He aquí por qué más inquilinos no están comprando el sueño americano de la propiedad de la vivienda

En la parte superior de la última encuesta de vivienda de una sucursal del Banco de la Reserva Federal se encuentra un alegre titular: "La vivienda sigue siendo vista como una buena inversión".

No es tan alegre en lo que se refiere a los datos detrás de la Encuesta anual sobre la vivienda de las expectativas del consumidor del Banco de la Reserva Federal de Nueva York, publicada la semana pasada.

El porcentaje de inquilinos de EE. UU. Que no están dispuestos a considerar comprar una casa aumentó de 16.1% a 19.2% entre 2017 y este año. Ese número es el más alto desde la encuesta lanzada en 2014.

Una gran parte del cambio proviene de personas mayores.

La proporción de personas de 50 años o más que desean comprar una casa disminuyó a alrededor del 67% este año del 74% en 2016. Eso tiene sentido teniendo en cuenta que es posible que no quiera asumir una hipoteca de 30 años cuando sea mayor.

Pero si profundiza en las respuestas al cuestionario de la Fed de Nueva York, verá un problema más grande que nos resulta demasiado familiar en The Penny Hoarder: Muchas personas no pueden permitirse ni siquiera considerar comprar una casa.

El Crux del problema

Entonces, ¿por qué los inquilinos no están saltando a tasas de interés hipotecarias bajas y presionando a las suegras con conocimientos financieros para comprar una casa y comenzar a construir capital?

Casi la mitad de los encuestados en el estudio anual de la vivienda de la Fed de Nueva York citó demasiadas deudas y una falta de ahorro como razones para no saltar al mercado de la vivienda. Esa cifra es superior al 39.9% en la encuesta de 2017.

Y todos sabemos que los salarios han estado rezagados en el crecimiento del empleo. El año pasado, el 40% de los encuestados dijo que no ganan suficiente dinero para comenzar a buscar casa, mientras que el 47.1% dijo lo mismo en 2018. - un asombroso aumento de siete puntos porcentuales.

Los inquilinos también están cada vez más preocupados por su crédito, ya que la cantidad de personas que respondieron que no tenían suficiente crédito para comprar una casa aumentó de 38% a 20% en 2017. Y el porcentaje de inquilinos que piensan que obtener una hipoteca sería muy difícil aumentó 12 puntos durante el mismo período de tiempo.

Y aquí está el truco: los inquilinos dicen que no están muy preocupados por la caída de los precios de la vivienda o la seguridad laboral. En otras palabras, la deuda está matando el sueño estadounidense de muchos arrendatarios, no de la economía.

Como resolver el problema

Afortunadamente, en The Penny Hoarder nos especializamos en todas las cosas que parecen retener a los inquilinos de la propiedad de la vivienda.

Primero, sobre esos ahorros. El cheque de sueldo vivo a cheque de pago es estresante, pero con todo, desde la microinversión hasta la banca en línea, hay varias maneras de Ahorre $ 1,000 y rompa ese ciclo en este momento.

¿Tienes 13 minutos? Por supuesto que sí. Es lunes, lo que significa que debes relajarte y soñar despierto el próximo fin de semana.

Bien, tómate 13 minutos y comience a planificar para pagar su deuda, y podrías estar en camino de entrar en el juego de la vivienda.

Reducir su deuda debería ayudarlo a mejorar su puntaje crediticio, pero hay otra arma secreta que debe considerar: Credit Sesame. El servicio en línea, que desglosa su crédito para ofrecer consejos personalizados para mejorarlo, incluso ayudó a esta pareja de la Florida a recuperarse de la crisis de la vivienda.

En cuanto a los problemas que generan suficiente dinero, lo tenemos cubierto. Forme encuestas en línea para conciertos paralelos, hay muchas maneras de ganar $ 500 este mes. Y siempre hay oportunidades disponibles para un nuevo trabajo en la página de empleos de The Penny Hoarder en Facebook.

Y una vez que enderezar sus finanzas, asegúrese de que realmente puede permitirse comprar una casa. Porque, una vez que lo haces, estás en ello a largo plazo.

Alex Mahadevan es periodista de datos en The Penny Hoarder. Compró una casa el año pasado y pasa la mayor parte de sus fines de semana trabajando en el jardín. Hurra.