Crecimiento de Smokin'-Hot, buenos sueldos y alquiler barato: estas ciudades lo tienen todo

No es secreto que el crecimiento de la población puede ser un gran impulsor económico para las ciudades de EE. UU.

Si las personas se están mudando desde otras ciudades, estados o condados o nacimientos están superando las muertes, significa que la economía local está creciendo.

Usted ve una afluencia de trabajos y nuevos negocios. Pero también podría significar que los grandes sistemas escolares están atrayendo a nuevos estudiantes, los departamentos de parques atraen a familias jóvenes o las nuevas construcciones están atrayendo a más compradores a la región.

Hoy, la Oficina del Censo de EE. UU. Publicó los datos más recientes que muestran qué áreas metropolitanas principales están en auge, y cuáles podrían estar en camino a la quiebra.

En 2017, Dallas agregó más de 140,000 residentes, con Houston y Atlanta detrás en los rankings. Y cuando observa la migración neta, un mejor indicador de crecimiento económico, Dallas sigue en la cima.

Pero, somos The Penny Hoarder, ¿verdad? Así que queríamos profundizar y encontrar las ciudades donde las personas se mueven en masa, que al menos son asequibles. De esta forma, si desea seguir el presupuesto dentro de la multitud, tiene una hoja de ruta.

Pero antes de llegar a la lista, algunas advertencias: Usamos solo las 50 áreas metropolitanas más pobladas. También excluimos las ciudades con una edad media superior al promedio de los EE. UU. (En nuestro primer intento, terminamos con la mayoría de las ciudades pesadas de jubilados de Florida).

Aquí están las 10 ciudades más asequibles de crecimiento rápido de Estados Unidos

Para encontrar su nueva ciudad de auge económico, incluimos la renta media de un apartamento de dos habitaciones y los precios medios de la vivienda, cortesía de Zillow, así como el costo de los bienes y servicios, cortesía de la Oficina de Investigación Económica de EE. UU. Incluso agregamos el costo de vida anual de una pareja usando el Calculadora de presupuesto familiar del Instituto de Política Económica y el ingreso familiar del Oficina del Censo de EE.UU.

Aquí hay 10 ciudades en auge donde los precios no dejarán sus bolsillos vacíos a fin de mes:

1. Dallas, Texas

Nuevos vecinos: 89,627

Precio de la vivienda: $245,800

Alquiler de apartamentos de dos habitaciones: $ 1,495 / mes

Ingresos anuales: $72,527

Costo de la vida: $48,097

Ya sabes que todo es más grande en Texas, y aparentemente eso también es cierto cuando se trata de Dallas. Obtuvo el mayor crecimiento general de la población junto con la mayor cantidad de migración.

Y en Big Tex, Dallas tiene el vaquero más alto del estado para saludar a todos los recién llegados.

2. Phoenix, Arizona

Nuevos vecinos: 63,359

Precio de la vivienda: $240,000

Alquilar: $ 1,104 / mes

Ingresos anuales: $65,473

Costo de la vida: $53,394

Entre 2016 y 2017, Phoenix tuvo aproximadamente 25,000 nacimientos más que muertes en comparación con alrededor de 63,000 trasplantes, lo que significa que vio más del 70% del crecimiento de su población debido a la migración.

La temperatura puede subir a 115 grados en un caluroso día de verano, pero definitivamente no tendrá que lidiar con las tormentas de nieve como lo está experimentando ahora el Nordeste. Me parece un trato justo.

3. Atlanta, Georgia

Nuevos vecinos: 53,739

Precio de la vivienda: $194,400

Alquilar: $ 1,385 / mes
Ingresos anuales: $70,174

Costo de la vida: $52,284

No lo llaman "Hotlanta" por nada. Con los salarios creciendo a una de las tasas más rápidas en el país, y como un punto de acceso para trabajos de trabajo desde casa, Atlanta es sin duda un favorito de Penny Hoarder.

Además, si quieres volar allí para verlo, es probable que sea el lugar más económico para visitar en 2018.

4. Charlotte, Carolina del Norte

Nuevos vecinos: 37,381

Precio de la vivienda: $204,000

Alquilar: $ 1,295 / mes

Ingresos anuales: $67,278

Costo de la vida: $56,554

No empieces a arrastrarme, definitivamente soy un tipo de barbacoa de Carolina del Norte, y si tú también lo eres, este boomtown de presupuesto es para ti. (También descubrí que la barbacoa de Carolina del Norte tiene su propia página de Wikipedia).

Y, si está buscando una carrera en la industria de la tecnología, amigo, Charlotte también tiene una floreciente escena tecnológica.

5. Orlando, Florida

Nuevos vecinos: 45,528

Precio de la vivienda: $212,900

Alquilar: $ 1,356 / mes

Ingresos anuales: $59,191

Costo de la vida: $50,223

Ah, capital del parque temático de Florida.

Bueno, de hecho, hay mucho más en el área metropolitana de Orlando de lo que piensas. Si viviera aquí, tendría acceso a playas, lagos, cervecerías y pequeños pueblos pintorescos junto con la gran cantidad de parques temáticos.

Y si alguna vez busca formas de trabajar desde su casa en Orlando (para pagar las entradas de Walt Disney World y Universal Studios Florida), lo tenemos cubierto.

6. San Antonio, Texas

Nuevos vecinos: 31,064

Precio de la vivienda: $212,600

Alquilar: $ 1,090 / mes

Ingresos anuales: $64,216

Costo de la vida: $45,246

San Antonio tiene otra ciudad de Texas entre los 10 mejores, pero hubiera habido mucho más si hubiéramos incluido ciudades con gran cantidad de jubilados.

San Antonio puede ser mejor conocido por el Álamo, pero también tiene la cocina Tex-Mex y su River Walk.

7. Nashville, Tennessee

Nuevos vecinos: 24,218

Precio de la vivienda: $238,000

Alquilar: $ 1,500 / mes

Ingresos anuales: $69,038

Costo de la vida: $50,489

Si te mudas a Nashville, te unirás a miles de trasplantes en busca de una escena en vivo de música en vivo, así como a ese famoso pollo caliente. (¿Estás viendo una tendencia conmigo y la comida?)

Y aún mejor que eso, los ingresos aquí se encuentran entre los de más rápido crecimiento en los EE. UU.

8. Columbus, Ohio

Nuevos vecinos: 19,912

Precio de la vivienda: $171,500

Alquilar: $ 1,000 / mes

Ingresos anuales: $71,661

Costo de la vida: $45,640

Columbus es una de esas ciudades durmientes que ha aparecido en casi todas las listas que hemos hecho en los mejores lugares para vivir.

Llegó cerca de la cima de nuestra lista de ciudades más asequibles para la generación del milenio, tiene muchos puestos de trabajo abiertos y sigue siendo barata, y es un gran lugar para comprar su primera casa.

9. Cincinnati, Ohio

Nuevos vecinos: 5,826

Precio de la vivienda: $146,000

Alquilar: $ 950 / mes

Ingresos anuales: $72,572

Costo de la vida: $43843

Las grandes ciudades de Ohio siguen siendo bastante baratas, a pesar de una economía floreciente allí.

A pesar de tener una migración neta en el extremo inferior para esta lista, Cincinnati lo compensó con su costo de vida super barato. Dados los datos, una pareja podría ahorrar casi $ 30,000 al año en esta ciudad.

10. Las Vegas, Nevada

Nuevos vecinos: 36,635

Precio de la vivienda: $245,300

Alquilar: $ 1,070 / mes

Ingresos anuales: $61,325

Costo de la vida: $44,824

Las Vegas está en llamas, y eso no son solo las aceras en el medio del verano.

Desde la Gran Recesión, cada año más personas acuden a la ciudad de Sin City, y la migración neta en 2017 alcanzó un máximo de ocho años. Por desgracia, como una de las áreas más afectadas cuando el mercado de la vivienda cayó, esto podría ser un augurio preocupante, ya que se calienta una vez más.

Sin duda, puede que estas no sean las ciudades de más rápido crecimiento o las más asequibles, pero si se consideran los dos factores, podrían ser la mejor opción para las ciudades con un presupuesto ajustado.

Metodología: utilizamos un método estadístico para comparar los costos regionales de bienes, servicios y vivienda a través del Oficina de Análisis Económico de EE. UU. y los últimos números de migración neta de la Oficina del Censo de EE.UU.

No incluimos el crecimiento de la población natural para asegurarnos de elegir solo las ciudades de alto rendimiento que atraían nuevos trasplantes. Se excluyeron las áreas metropolitanas de estudio con menos de 733,954 residentes y una edad media de más de 37.89.

Alex Mahadevan es periodista de datos en The Penny Hoarder. Si disfrutaste esta historia, envía por correo aéreo pollo caliente y barbacoa de Carolina del Norte a la sede de The Penny Hoarder. Gracias.