He aquí por qué el alquiler, en lugar de ser propietario, una casa puede ser un movimiento de dinero inteligente

Mucha gente espera tener su propio hogar y lo consideran un rito de transición a la edad adulta (bueno, tal vez no tanto a los millennials).

Incluso después de considerar la propiedad de la vivienda desde todos los ángulos, hacerse algunas preguntas importantes y sopesar los pros y los contras, es posible que aún desee dejar de ocupar la casa de sus sueños.

Los precios de la vivienda se han salido de control en la mayor parte del país que a muchas personas les conviene alquilar.

¿Cuál es el trato con la propiedad de la vivienda?

La propiedad de la vivienda solía ser una obviedad. Ajustándose a la inflación, los precios de las viviendas fueron un 33% más bajos hace 40 años que en la actualidad.

Mientras tanto, los precios de alquiler se mantienen estables.

De 2013 a 2017, el alquiler promedio nacional solo subió alrededor de $ 200, según datos de Trulia. De 2016 a 2017, en realidad bajó aproximadamente $ 60.

"Aunque todavía es un mejor negocio comprar, el beneficio económico se ha reducido hasta el punto de que en algunos lugares, la decisión de alquilar o comprar una casa puede ser demasiado cercana", dijo la economista de Trulia Cheryl Young.

Recomendaciones para alquilar una casa

Para saber qué opción es mejor para usted, ejecute algunos números a través de un par de calculadoras en línea específicamente diseñadas para ayudarlo a determinar si debe comprar o alquilar.

Las calculadoras en Realtor.com y Bankrate son un buen lugar para comenzar.

Si resulta que alquilar es la dirección que desea ir, hay algunas cosas que debe tener en cuenta antes de comenzar a empacar sus cosas.

• Puede ser difícil alquilar un apartamento si tiene mal crédito, pero hay algunas cosas que puede hacer para aumentar las posibilidades de obtener el lugar que desea.

• Haga una lista de todas las preguntas que debe hacerle a un posible propietario. Si no está seguro de qué preguntar, lo tenemos cubierto.

• Tenga en cuenta que prácticamente todo es negociable, incluido el alquiler. "Las negociaciones de arrendamiento son más exitosas hacia el final del mes y durante el invierno, cuando los propietarios están más desesperados por los inquilinos", recomienda la Lista de apartamentos.

• Antes de firmar algo o entregar un solo centavo hacia un depósito, asegúrese de leer el contrato. Antes de comprometerte con un alquiler, asegúrate de estar completamente seguro de lo que estás haciendo porque romper un contrato de arrendamiento es un gran dolor de cabeza.

Si no puede permitirse comprar una casa en este momento o simplemente no quiere, no hay vergüenza en su juego de alquiler.

Hay mucho que me encanta de alquilar un lugar para llamar hogar, especialmente poder hacer mantenimiento y mantener la responsabilidad del propietario.

Eso te deja mucho más tiempo para conciertos, cerveza y pizza (pero no todos a la vez).

Lisa McGreevy es redactora de The Penny Hoarder. A ella no le importa ser propietaria de una casa, pero le encantaba alquilar, así que cortar el césped era un problema ajeno.