¿Crees que puedes permitirte ese hogar? Este nuevo sitio web podría hacerte pensar dos veces

La propiedad de vivienda siempre ha estado fuera de la cuestión para mí.

Las casas de hileras de escopetas en mi antigua casa de Washington, DC, comienzan en alrededor de medio millón. Tal vez si tuviera un trabajo de agencia de publicidad cómodo o un socio para ayudar con los costos, ofrecer un hogar así no sería tan exagerado.

Pero como un profesional independiente de ingresos individuales, era una situación de "no, nunca".

Avance rápido a la vida en Florida, donde me encuentro navegando por las listas de bienes raíces casi todos los días.

"Las casas son tan baratas aquí", falso susurro a amigos durante la hora feliz. "¡Podría comprar uno mañana!"

¿Pero podría realmente? Hasta hoy, no podía entender por qué la propiedad de una vivienda todavía parecía tan lejana.

Ingrese al nuevo sitio de listado de bienes raíces de Zillow para la generación del milenio.

RealEstate.com es un control de realidad muy necesario

El nuevo sitio de Zillow, RealEstate.com, no parece un sitio diseñado para compradores más jóvenes. Es una configuración bastante típica, grande en las fotos y poco texto superfluo.

Pero mientras que otros sitios de bienes raíces, incluido Zillow, estiman el costo de los impuestos y las tarifas de asociación de propietarios en las listas, RealEstate.com los pone al frente.

Los usuarios pueden buscar casas por precio de lista o por presupuesto mensual.

"La idea es permitirles a los usuarios hacer una comparación fácil entre el costo de poseer y alquilar una casa", señaló Patrick Clark de Bloomberg en una descripción general rápida.

Tomemos, por ejemplo, un edificio de condominios que he estado observando desde que me mudé a Florida.

¿El precio de venta de un condominio de tres camas y dos baños cerca del centro de San Petersburgo? $ 285,000.

Se siente como un robo a primera vista. Pero con un miserable pago inicial del 3.5% sobre ese precio -unos $ 10,000- rápidamente se hace evidente en RealEstate.com que no puedo pagar esta cosa. Ni siquiera cerca.

El sitio también revela costos de cierre estimados de poco más de $ 7,000. (Admítelo, la longitud del maratón de HGTV no le ha informado sobre cuánto pueden llegar a tener los costos de cierre).

Con base en ese pago inicial de $ 10,000 y una hipoteca a 30 años en 3.79%, mi pago mensual estimado de capital e intereses sería de poco menos de $ 1,300.

No se siente como ese mucho más de lo que estoy pagando por el alquiler.

Pero luego RealEstate.com estima mis impuestos a la propiedad ($ 380 por mes), seguro de propietarios, ($ 170 por mes), seguro hipotecario ($ 230 por mes), tarifa de asociación de propietarios ($ 325 por mes) y servicios públicos ($ 150 por mes).

De repente, mi "precio mensual total" es más de $ 2,500, más del doble de mi total total para alquilar mi departamento.

RealEstate.com explica que utiliza promedios locales para los costos más comunes de la vivienda propia para llegar a sus cálculos. Así que los números que casi rompan en llanto no son duros y rápidos, pero siguen siendo una buena estimación de lo que enfrentaré si alguna vez me cuelo en la construcción de mis sueños.

Está bien, los Millennials no están comprando casas de todos modos

#ForeverRenter no es solo un hashtag sarcástico que utilizo cada vez que un amigo de una casa se queja acerca de otra reparación en el hogar.

Los inquilinos superan en número a los propietarios en más de la mitad de las 100 ciudades más pobladas de los Estados Unidos.

Clark señala que la edad promedio de los compradores de vivienda por primera vez es de 33. Eso, junto con el enfoque milenario en las experiencias sobre las cosas y el trabajo independiente de la ubicación, todo parece argumentar en contra de la compra de vivienda.

¿Así que por ahora? Estoy disfrutando mi alquiler, sabiendo que en cualquier momento en los próximos seis a 12 meses, podría recoger e irme a otro lado sin mucha dificultad. Lo más cercano que voy a llegar a comprar una casa es criticar a las personas en "House Hunters" (en voz alta, sobre mi plato de palomitas de maíz) por sus expectativas poco realistas.

Continuamente haré clic en las listas de hogares, pero este control de realidad sobre los números reales me recordará que debo seguir soñando (y ahorrando).

Tu turno: ¿Tenías alguna idea de lo que pueden costar los cierres antes de leer esta publicación? ¡Yo tampoco!

Lisa Rowan es escritora y productora en The Penny Hoarder. Todavía no puede superar los precios de la vivienda en Florida.