¿Comprar una casa en Ohio o Florida? Este banco le dará $ 1,000

¿Planea comprar una casa esta primavera? Un banco con sede en Cleveland tiene un incentivo adicional para hacer negocios con ellos cuando llega el momento de sacar su hipoteca. El tercer ahorro federal es ofreciendo $ 1,000 a los compradores de vivienda que obtienen una hipoteca a través de la institución.

¿La captura? Su nuevo hogar debe estar en Ohio o Florida. Además, debe ser una compra nueva (lo que significa que no puede obtener los $ 1,000 para refinanciar su hogar actual) y, por supuesto, la hipoteca debe ser a través de Third Federal Savings.

Aunque recoger y mudarse a Akron, Ohio, por $ 1,000 probablemente no sea una gran opción financiera para la mayoría de las personas, si ya está buscando viviendas en Ohio o Florida, esta es una gran oportunidad para recuperar un poco de dinero en efectivo durante el costoso proceso de compra.

El acuerdo está disponible por al menos un par de meses, según los informes en Cleveland.com. La primavera es tradicionalmente un momento popular para comprar nuevas casas y condominios, y el banco espera proporcionar un incentivo adicional para que la gente compre una casa esta primavera.

¿Por qué un banco está dando dinero a compradores de vivienda?

El presidente y gerente general del banco, Marc Stefanski, dijo a Cleveland.com que esperaba revitalizar el lento mercado inmobiliario ofreciendo el incentivo financiero para cerrar una casa.

Antes de la recesión más reciente, el 95% del negocio del banco era en hipotecas pero, después de la recesión, el porcentaje fluctuaba y solo el 5% de sus negocios eran nuevas hipotecas (el otro 95% del negocio era la refinanciación de hogares). Third Federal Savings espera cambiar esos números y alentar a las personas a comprar nuevas viviendas.

La idea de la promoción se produjo después de que los banqueros notaron un gran aumento en las solicitudes de hipotecas después de que el gobierno federal comenzó a ofrecer incentivos de compra de vivienda, como el crédito de $ 8,000 para los compradores de vivienda por primera vez hace varios años.

La letra pequeña

A diferencia de muchos otros incentivos de compra de vivienda, el banco no exige que sea propietario de vivienda por primera vez para aprovechar esta oferta. Cualquier persona que compre una casa nueva en Ohio o Florida es elegible, y parece que las compras de casa, condominio y apartamento califican.

Sin embargo, tienes que vivir en el hogar. La letra pequeña indica que el trato solo está disponible para residencias primarias ocupadas por sus propietarios. Entonces, si ha estado mirando un condominio de vacaciones en Florida o una propiedad de alquiler, no calificará para la oferta.

En cuanto al dinero, ¿qué puedes hacer con él? Cualquier cosa que quieras Puede comprar LEGO para perfeccionar sus habilidades para un trabajo de construcción de LEGO, reservar una suite en un crucero o incluso comprar cientos de botellas de esmalte de uña brillante. Después de cerrar su nuevo hogar, el dinero es suyo de forma gratuita y clara para gastar en lo que desee.

Sin embargo, Stefanksi sospecha que la mayoría de la gente gastará sus ganancias inesperadas en sus nuevas casas. Sus gastos, ya sea en un nuevo sistema de rociadores, pisos renovados, una nueva gama de gas o un jardín de rosas, recargarán aún más la economía de compra y renovación de viviendas.

Si obtiene una hipoteca para una vivienda elegible a través de Third Federal Savings, recibirá un cheque de $ 1,000 por correo de cuatro a seis semanas después del cierre. Parte de la razón por la que la compañía realmente envía un cheque, en lugar de simplemente deducir el monto de los costos involucrados, es que quiere que los propietarios sientan que han recibido algo tangible.

"Queremos poner dinero en efectivo en manos de nuestros clientes", dijo Stefanski a Cleveland.com.

Sin embargo, ese cheque puede estar sujeto a impuestos, así que asegúrese de preguntarle a su profesional de impuestos antes de gastar los $ 1,000 completos. Puede ser prudente reservar algo para el Tío Sam.

Si eres rápido, incluso podrías ganar una bonificación extra. Las personas cuyas hipotecas están preaprobadas para el 17 de abril recibirán $ 100 adicionales para gastar en Home Depot. Obtendrá una tarjeta de regalo de $ 50 cuando esté preaprobado y la otra al momento del cierre.

¿Qué pasa si no quiero mudarme a Ohio o Florida?

La tercera oferta de ahorros federales solo es válida para comprar viviendas en Ohio o Florida, pero hay muchos programas de asistencia para comprar viviendas que ayudan a las personas de otros estados a hacer realidad sus sueños inmobiliarios.

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE. UU. Ofrece muchos programas de asistencia para compradores de vivienda por primera vez. Busque en su sitio web una amplia variedad de programas, aunque muchos de estos incentivos solo están disponibles para compradores de vivienda por primera vez.

Programas estatales para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez

Si bien el crédito fiscal de $ 8,000 del gobierno para los compradores de vivienda por primera vez ha expirado desde hace mucho tiempo, muchos estados ofrecen sus propios incentivos a los compradores de vivienda por primera vez para fomentar la propiedad de la vivienda. Si su estado no figura a continuación, consulte el sitio web de HUD para ver los programas que pueden estar disponibles en su estado.

Estos son solo algunos de los muchos programas disponibles:

Nueva York State ofrece una serie de programas para compradores de vivienda, incluido el programa Achieving the Dream, que ofrece a los compradores de vivienda de bajos ingresos y por primera vez, tarifas bajas y pagos iniciales bajos. Remodel New York proporciona asistencia para financiar el hogar y realizar las reparaciones necesarias.

Colorado ofrece un programa SmartStep para compradores primerizos que ofrece hipotecas de tasa fija y tasas bajas, así como asistencia con el pago inicial y los costos de cierre.También tienen otros programas para ayudar a los compradores de vivienda.

Carolina del Norte ofrece a los compradores de vivienda primeriza tasas de mercado muy bajas, asistencia con el pago inicial y un Certificado de Crédito Hipotecario que puede ahorrar a los compradores de vivienda hasta $ 2,000 por año en sus impuestos federales. La Agencia de Financiamiento de Viviendas de Carolina del Norte tiene una explicación completa de los programas del estado.

Tu turno: ¿estás planeando aprovechar esta bonificación?

Kristen Pope es escritora y editora independiente en Jackson Hole, Wyoming.