Las corrientes de ingresos múltiples más comunes

Si está pensando en diversificar sus ingresos, tal vez se esté preguntando: "¿Cómo diversifico mi ingreso?". De hecho, es bastante sencillo, y muchos de nosotros ya tenemos múltiples fuentes de ingresos, simplemente no nos damos cuenta.

El objetivo de crear flujos de ingresos múltiples debe ser maximizar su potencial en cada categoría disponible para usted. Si recién está comenzando, realmente no es razonable esperar que genere toneladas de ingresos de alquiler. Sin embargo, si comienza a maximizar su potencial de generación de ingresos a través de su salario principal, tendrá un exceso de ingresos que podrá reinvertir para generar ingresos adicionales y ganar más dinero.

Recuerde, el millonario promedio tiene 7 diferentes fuentes de ingresos. ¡Siete! Aquí están los más comunes.

Salario primario

Para la mayoría de las personas, su salario principal es su principal fuente de ingresos. De hecho, creo que todos comienzan de esta manera (si no lo hiciste, ¡me encantaría escuchar tu historia!). El objetivo es maximizar su salario principal hasta un punto en el que esté generando suficiente flujo de efectivo libre para reinvertir en flujos de ingresos secundarios.

¿Cómo haces esto? ¡Bien, intenta obtener el trabajo que mejor paga! ¡Pide un aumento! Utilice servicios, como Glassdoor.com, para ver cómo su salario compite con otros en su mismo trabajo. Algunas compañías realmente obligan a los empleados a irse para obtener un aumento, y luego regresan para otro aumento. Esta estrategia promocional de salto de industria es muy común y podría funcionar.

O bien, existe otra teoría para su salario principal: genere lo suficiente como para tener un poco de flujo de caja excedente, pero hágalo en un lugar donde pueda trabajar sin estrés y tenga tiempo para incursionar en otros proyectos. Un buen amigo mío tiene esta configuración: trabaja 10-5 y gana $ 50,000 al año. Esto le permite cubrir fácilmente todos sus gastos, pero las horas más cortas y la flexibilidad en su trabajo le permiten perseguir sus ideas secundarias de generación de ingresos.

De cualquier manera, lo mejor de su salario principal es que generalmente puede obtener beneficios, como un seguro de salud, ¡que realmente lo protegen mientras persigue sus otras ideas!

Salario secundario / Salario del cónyuge

No importa qué aventura emprenda en la vida, necesita un equipo. Soy un firme creyente en el trabajo en equipo, incluso si solo es para rebotar ideas o para que alguien te diga que estás fuera de la pista. Para muchas personas, esta persona es su cónyuge, que también aporta cierta diversidad de ingresos a la mesa. Como mencioné anteriormente, si su cónyuge tiene ingresos, intente maximizarlo.

Me gustaría tener algo de precaución aquí: si su cónyuge trabaja en la misma empresa, o en la misma industria que usted, no está diversificado, y si algo sucede, podría estar en un mundo de dolor. Las empresas cierran, las empresas despiden a los empleados. No hay nada de malo en trabajar juntos, pero tenga en cuenta que no está diversificado y que debería tratar de maximizar otras fuentes de ingresos como resultado.

Inversión

Después del empleo, creo que la mayoría de las personas obtienen diversificación de ingresos a través de la inversión. Es importante ver por qué invertimos: porque en algún momento planeamos usar este dinero para algo. Para la mayoría, se está ahorrando para la jubilación, y la inversión se realiza a través de vehículos, como un 401 (k) o IRA. Pero invertir no se trata solo de esconder dinero para un día lluvioso, para eso es un fondo de emergencia. Invertir es tener suficiente capital para generar ingresos.

Invertir genera ingresos a través de dividendos, intereses y rendimiento del capital. Realmente desea maximizar los dos primeros y mantenerse alejado de la devolución de capital tanto como sea posible.

Piénsalo. Si está ahorrando para la jubilación, está tratando de ahorrar lo suficiente en la inversión para generar suficientes ingresos para reemplazar su salario principal. Tomemos el ejemplo de mi amigo anterior: $ 50,000 al año. Para generar $ 50,000, necesitaría tener casi $ 1,700,000 ahorrados, y poder generar un flujo de caja del 3% sobre ese dinero (lo cual es razonable si se invierte en acciones que pagan dividendos).

También puede utilizar su capital si es necesario, pero esto representa una devolución de su capital invertido, y si continúa así por un período de tiempo prolongado, corre el riesgo de agotar sus recursos.

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Alquiler

Comprar una propiedad de alquiler es otra forma común en que el individuo genera un flujo de ingresos. Es muy similar a la inversión, ya que se toma una suma de dinero para comprar la propiedad, y la propiedad devuelve un flujo de efectivo: alquiler. Usted tiene gastos relacionados con esto que son diferentes de la inversión, como una hipoteca, servicios públicos, impuestos a la propiedad, etc., que deben tenerse en cuenta al calcular el rendimiento de la propiedad de alquiler.

La propiedad de alquiler tiene ventajas fiscales que la inversión no tiene, pero lo mencionaré en un momento posterior.

El problema con la propiedad de alquiler es que se requiere un desembolso inicial de capital para comenzar. La mayoría de las personas que comienzan a diversificar sus fuentes de ingresos no tienen un pago inicial del 20% para comprar una propiedad de ingresos. Es por eso que esto es algo que se hace más adelante en la vida, casi como un tema avanzado de flujo de ingresos múltiples.

Sin embargo, hay formas de hacerlo antes, como comenzar con el crowdfunding inmobiliario. Con el crowdfunding inmobiliario, puede convertirse en un propietario limitado en bienes raíces por una cantidad menor de dinero. Es una gran manera de comenzar a invertir en bienes raíces.

Recomendamos tanto Realtyshares como Fundrise.

Puede comenzar a invertir en bienes raíces por tan solo $ 5,000 en plataformas como RealtyShares (Ofrecemos a nuestros lectores $100 bonificación cuando realiza su primera inversión con código de promoción Compañero100) Puede leer nuestra revisión completa de RealtyShares aquí.

Otra plataforma similar es FundRise. ¡Solo tienen un mínimo de $ 500 para comenzar y ofrecen una variedad de opciones que también amamos! ¡FundRise realmente ha sido una gran inversión en ingresos pasivos en el último año! Puede leer nuestra revisión completa de FundRise aquí.

Negocio en línea / Hobby Business

La última corriente de ingresos más común es crear un negocio secundario. Este negocio podría estar en línea o fuera de línea, y lo llamo un "negocio de pasatiempo" porque generalmente adopta una forma que se relaciona con el hobby de los propietarios.

Por ejemplo, si es experto en tecnología o disfruta trabajando en línea, puede vender eBay o crear un sitio web (como yo) o promocionar sus servicios a través de un sitio como Fiverr.

Si trabajas sin conexión, puedes hacer Velas Partylite, maquillaje como Avon o varias prendas y joyas.

¿No sabes por dónde empezar?

Aquí hay una lista de más de 50 negocios paralelos que podría comenzar hoy. O bien, ¿qué tal una lista de 20 diferentes flujos de ingresos pasivos que puedes construir?

Crear múltiples flujos de ingresos

El punto es que puedes diversificar tus ingresos de varias maneras. Básicamente, puede elegir uno de cada uno de las categorías anteriores y crear una cartera de ingresos muy diversificada.

El otro punto es que es bastante fácil comenzar. No necesita ser súper rico, y no necesita mucho tiempo para comenzar. Decir que no requiere tiempo sería una mentira, pero no es necesario que hagas nada que se enumere por encima de tu vida. Puede trabajar en su trabajo, invertir su exceso de ingresos, ahorrar para comprar una propiedad de alquiler o alquilar una habitación en su casa actual, y comienza un trabajo secundario en línea sin sudar nada.

¡La recompensa de estas actividades será la libertad financiera!

¿Qué piensas sobre los flujos de ingresos más comunes? ¿Ya has comenzado una segunda fuente de ingresos?