Herramientas para saber cuánto vale su casa

Los precios de las casas fluctúan más de lo que piensas.

Los algoritmos mastican constantemente montañas de datos de viviendas y escupiendo valores de viviendas todo el tiempo.

En este artículo, veremos qué herramientas están disponibles para captar algunos de los resultados producidos por estos algoritmos, lo que le permite ver cuánto vale su casa casi en tiempo real.

Si bien no es 100% exacto, estas herramientas en línea todavía hacen un buen trabajo al darle una idea del valor de su casa. Cuantos más datos puedan obtener sobre su hogar, la precisión será la estimación.

Zillow

Zillow es uno de los mejores sitios web de bienes raíces. Tienen una característica llamada Zestimate que proporciona una estimación del valor de su hogar.

Puede escribir su dirección en la página de inicio de Zillow. Encontrará su hogar y mostrará todo lo que puede obtener sobre el hogar a partir de varias fuentes de datos.

A partir de esta información, Zillow crea una estimación o Zestimate.

Dependiendo de la cantidad de datos que Zillow pueda extraer y cuán precisa sea, Zestimate puede ser mejorado por usted. Para hacer esto, crea una cuenta gratuita de Zillow. Ahora reclame el hogar como suyo. Verá cómo reclamar el hogar desde la página de detalles de la casa.

Una vez que haya reclamado su casa, haga clic en Editar información. Haga cualquier corrección o agregue información faltante. Esto puede ser una corrección de pies cuadrados, recuento de dormitorios, actualizaciones y más.

Una vez que haya completado sus actualizaciones, Zestimate volverá a calcular con la nueva información. El Zestimate puede o no cambiar. Depende si las actualizaciones que ha realizado proporcionan algún valor adicional.

Redfin

Refin es otro popular sitio web inmobiliario. Aunque sus servicios no están disponibles en todas las áreas de EE. UU.

Puede consultar esta página para conocer las últimas actualizaciones de disponibilidad o registrarse desde la misma página para recibir una notificación por correo electrónico cuando estén disponibles en su área.

Puede averiguar rápidamente si Redfin está disponible en su área ingresando la dirección de su casa en su página de inicio. Si encuentra su casa, lo llevarán a la página de presupuesto de su hogar.

De lo contrario, recibirá un aviso para visitar la página de disponibilidad anterior.

En la página de estimación del hogar, haga clic en su dirección. Esto lo llevará a otra página que enumera todos los detalles de su hogar, incluida una estimación histórica.

De manera similar a Zillow, si desea hacer alguna actualización de los datos del hogar, deberá reclamarlo como propietario. Hay un gran botón rojo en la misma página que no puedes perderte.

Trulia

​Trulia es otro sitio web inmobiliario que ofrece estimaciones. Si bien hay algunas variaciones entre estos diferentes sitios web, encontrará que sus estimaciones son bastante cercanas entre sí.

Además, obtener estimaciones de todos los sitios mencionados en este artículo le proporcionará un rango de estimación preciso.

Ok, volviendo a Trulia. Al igual que los otros sitios, puede ingresar su dirección en la página de inicio y Trulia buscará su hogar. Una vez encontrado, se le presentará una página detallada de su hogar, que incluye un presupuesto.

En comparación con Zillow y Redfin, los detalles de la casa de Trulia parecen un poco insuficientes.

La página incluye muchas fotos de otras casas e imágenes cuadradas con un enlace a la vista del mapa, escuelas, delitos y otros elementos sobre el área.

Para reclamar una vivienda como suya, deberá estar fuera del mercado y deberá crear una cuenta Trulia. Una vez que reclame la casa, puede editar sus detalles, lo que puede mejorar su presupuesto.

Realtor.com

realtor.com es otro popular sitio de bienes raíces. Están disponibles en la mayoría de los EE. UU. Esto significa que la mayoría de los propietarios de viviendas deberían poder encontrar su casa en el sitio. Para hacer esto, escriba su dirección en la página de inicio del sitio.

Una vez que encuentre su casa, haga clic en su dirección pre-poblada para llegar a la página de detalles de la casa. La estimación se muestra claramente en la página de detalles. Además de hechos básicos como el tamaño, no hay mucho más allí.

Una de las razones por las que la página de detalles de la casa no tiene mucha información es porque realtor.com desea que se conecte con un agente. De hecho, en el lado derecho de la página, hay una casilla para completar para ponerse en contacto con un agente local.

Si hace clic en "MI HOGAR" en el menú superior, esto lo llevará a una página donde puede ingresar nuevamente la dirección de su hogar.

A partir de ahí, se le presentará un gráfico que muestra la estimación histórica de su hogar, un poco más útil que la vista de inicio inicial de antes.

Desde esta página, puede registrarse para recibir actualizaciones por correo electrónico cuando cambie el presupuesto de su casa. También puede actualizar los detalles de su casa. Ambos requerirán crear una cuenta realtor.com.

Pensamientos finales

Obtener un presupuesto de su casa es un proceso rápido y fácil. Puede obtener una estimación más precisa visitando varios sitios web de bienes raíces. Si encuentra un sitio que le gusta, considere crear una cuenta y reclamar su casa.

Podrá proporcionar detalles adicionales del hogar, como actualizaciones, y recibir un presupuesto aún más preciso.

¿Has usado alguno de estos sitios para averiguar qué vale tu casa?