Propietarios solteros: ¿cómo reclamas tu casa por tus impuestos?

Oh, propiedad de vivienda. Comprar una casa usted mismo o con su cónyuge puede ser bastante difícil. ¿Pero qué hay de comprar una casa con un novio o novia, alguien con quien no estás casado?

Las finanzas de comprar una casa cuando no estás casado pueden ser complejas y frustrantes, especialmente cuando se trata de un día de impuestos. Si intenta averiguar la propiedad de una vivienda e impuestos con su pareja, definitivamente querrá consultar la útil guía de Sarah Collins sobre The Billfold.

Para hacer sus impuestos como propietarios solteros, tendrá dos consideraciones principales. Si bien el asesoramiento de Collins se aplica mejor si uno o ambos son trabajadores independientes o propietarios de negocios, su situación puede ayudarlo a descubrir cómo reclamar su vivienda y aprovechar al máximo sus deducciones de impuestos. Esto es lo que ella sugiere:

¿Quién está reclamando qué?

Primero, tendrá que decidir quién reclama la casa en su declaración de impuestos.

"Si uno de ustedes obtiene los ingresos de la casa, piense en alquilar, trabajar desde casa o administrar un negocio desde la casa", explica Collins.esa persona querrá reclamar el hogar para que él o ella pueda cancelar los muchos bienes como la depreciación contra ese ingreso.”

Ella advierte que una vez que decida quién reclamará la casa, básicamente está atascado, no puede decidir que la otra persona lo reclame el próximo año. Así que piensa mucho sobre la opción correcta para tu caso particular.

Si desea compartir los beneficios de reclamar una oficina en el hogar o un espacio comercial, puede tomar la opción simplificada para la deducción de la oficina en el hogar y cancelar hasta $ 1,500 cada uno.

El segundo paso habla más sobre deducciones. Si cada uno reclama una parte del hogar, tendrá que decidir quién deducirá cosas como seguro hipotecario o interés hipotecario.

Sepa cuándo llamar a la ayuda

Collins admite que confía en un contador: "Se asegura de que haya hecho todos los papeleos correctos", escribe Collins, y recomienda que las parejas que deciden reclamar un hogar juntas también lo hagan.

No solo puede un contador averiguar cómo ahorrarle dinero, sino que contar con un tercero profesional puede evitar que ambos se vuelvan locos a la hora de pagar impuestos. "No importa cuán fuerte sea la relación, a veces vale la pena pagarle a alguien para que sea un mediador / padre / adulto", aconseja Collins.

Para obtener la visión completa de Collins sobre el manejo de la propiedad de vivienda en el momento de los impuestos, visite The Billfold.

Tu turno: ¿has comprado una casa con tu pareja sin atar el nudo? ¿Cómo decidieron quién reclamaría su casa?