No creerá qué tan rápido se está vendiendo el hogar promedio en 2017

¿Buscando un hogar este invierno? Prepárate para actuar rápido.

Un informe anual de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios revela la casa mediana está lista para la venta por solo tres semanas antes de ser recogido.

Hace apenas cinco años, esa línea de tiempo estaba más cerca de las 11 semanas, Bloomberg y otros informaron. Las casas no se vendieron tan rápido desde que NAR comenzó a rastrear cuánto tiempo hace que las casas se ubican en el mercado en 1987.

Mientras tanto, los compradores suelen pasar 10 semanas buscando el hogar perfecto.

"Debido a la supresión de los niveles de inventario en muchas áreas del país, los compradores suelen comprar casas más caras a medida que aumentan los precios", dice el informe. "Los compradores siguen informando La tarea más difícil para ellos en el proceso de compra de una casa es encontrar el hogar adecuado para comprar ".

Ese inventario limitado significa que existe una fuerte competencia por los hogares disponibles, y los compradores suelen pagar el 98% del precio solicitado. Para las gangas

Casi 8,000 personas que compraron una casa entre julio de 2016 y junio de 2017 respondieron a la encuesta de NAR.

Cómo hacer que tu sueño vuelva a casa antes que alguien más lo haga

¿Cómo puede un comprador mantenerse competitivo en el mercado de un vendedor?

Si alguna vez has visto un programa de cambio de casa en HGTV, probablemente tengas la sensación de que el dinero sigue siendo el rey. Puede que no tenga $ 200,000 en su banco esperando la casa perfecta, pero algún otro comprador podría hacerlo.

Si aún no ha calculado un anticipo razonable que se ajuste a su presupuesto o si todavía está tratando de ahorrar, es hora de prepararse para la batalla inmobiliaria. Eso podría significar aceptar ayuda de sus seres queridos, mirar casas más pequeñas o resistir el impulso de permanecer en una guerra de ofertas que lo saca de su presupuesto. Es posible que te rechacen rotundamente una docena de veces antes de que finalmente compres alguna cosa, y mucho menos una casa que amas.

Si no está seguro de que está listo para gastar dinero en efectivo, y tal vez más de lo que planeó, para un hogar, valdría la pena esperar unos años. "La desafortunada realidad es que la tasa de propiedad de vivienda de la nación seguirá reprimida hasta que las condiciones de oferta de nivel de entrada aumenten lo suficiente como para mejorar la asequibilidad general", dijo en un comunicado Lawrence Yun, economista jefe de NAR.

Lisa Rowan es escritora y productora de The Penny Hoarder.