Las tasas hipotecarias están subiendo. Esto es cuánto podría costarle si comprara 💲💲💲

Si está ansioso por comprar una casa nueva, puede que ahora no sea el momento de hacer la mayor compra de su vida.

Eso es porque la tasa de interés promedio se ha disparado a 4.61%, según The Wall Street Journal. Eso es un aumento del 3,99% en enero y el promedio más alto desde 2011.

Por supuesto, una tasa de interés más alta podría traducirse en pagar unos pocos cientos de dólares adicionales cada mes y miles más en el costo total de su hogar durante el lapso de 30 años de su hipoteca.

Por ejemplo, si compró una casa de $ 200,000 en enero con una tasa de interés de 3.99%, su pago mensual sería de $ 954. Si usted compró la misma casa hoy con 4,61% de interés, su pago mensual saltaría a $ 1,026.

Esos $ 72 pueden sonar insignificantes si tiene los ingresos flexibles para cubrirlos cada mes. Pero durante la vigencia de su hipoteca a 30 años, la tasa de interés del 4.61% significará pagar $ 25,920 más por la misma casa.

¿Debería comprar esa casa nueva ahora o quedarse?

Ya sea que esté comprando por primera vez o que quiera mudarse de su casa de iniciación a una casa más grande, tendrá que hacer algunas matemáticas bastante importantes antes de dar el salto.

Uno de nuestros escritores independientes de Penny Hoarding, Steve Gillman, ya ha demostrado cómo unos pocos cálculos rápidos pueden facilitar el trabajo del debate sobre el alquiler versus el propio debate. De hecho, Gillman y su esposa ahorraron más de $ 5,000 al año al alquilar una casa pequeña en lugar de comprar en la parte superior del mercado en 2006.

Gillman incluso elaboró una lista de verificación para calcular los costos de un nuevo hogar para ayudarlo a decidir si debe comprar o seguir alquilando.

Según Gillman, que ha sido propietario de una casa seis veces en 2016, por lo que confiamos en su juicio, usted debería ser capaz de decir que sí a todos estos puntos.