¿Quiere ahorrar dinero en su alquiler o hipoteca? Muévete a una de estas ciudades

Si pudieras vivir en un lugar donde la vivienda se considera muy asequible, probablemente lo harías, ¿verdad? Un pago de hipoteca o alquiler más bajo puede hacer una gran diferencia en su presupuesto mensual.

¿Pero consideraría mudarse a un pueblo pequeño para ahorrar más dinero?

Al analizar una gran cantidad de estadísticas, Business Insider (BI) ha identificado las ciudades pequeñas más asequibles en los Estados Unidos. Si está estresado acerca de cuánto cuesta su vivienda o si está considerando mudarse a un área con un costo de vida más bajo, eche un vistazo a sus hallazgos para encontrar lugares alternativos para vivir.

Cómo mide el acceso a la información de negocios de Insider Insider

Un equipo de reporteros de BI determinó la asequibilidad de una ciudad al calcular qué parte de los ingresos de un hogar se consumen por los costos de la vivienda.

La editora de listas y rankings, Melissa Stanger, enumera y presenta al periodista Emmie Martin, y el reportero cuantitativo Andy Kiersz examinó tres tipos de viviendas: casas propias con una hipoteca; casas propias sin hipoteca; y alquileres. Limitaron su análisis a las ciudades con 10,000 residentes o menos.

"Para clasificar las ciudades", explica Andy Kiersz en una publicación sobre la metodología del equipo, "Promediamos juntos el porcentaje de hogares con costos de vivienda por debajo del 30% de los ingresos en cada una de las tres categorías, ponderado por la prevalencia de cada categoría en cada pueblo." Cuanto mayor sea el porcentaje de hogares con costos de vivienda inferiores al 30% de sus ingresos, más asequible será la ciudad.

Confiaban en los datos de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense de la Oficina del Censo, que analiza una pequeña porción de la población cada año para ayudar a determinar cómo se usan los fondos federales y estatales. Si bien la encuesta abarca una variedad de factores tales como educación, familia y relaciones, estado de veterano y discapacidades, el que es importante para esta lista es "dónde vives y cuánto pagas por algunos artículos esenciales".

¿Dónde están las ciudades más asequibles?

Louisiana y Texas reciben el premio por los estados más accesibles: Louisiana tenía ocho ciudades pequeñas en la lista, y Texas tenía siete. Business Insider también ofreció una lista por estado, presentando la ciudad pequeña más económica de cada una.

Si bien es posible que piense que solo las aldeas tranquilas y apartadas formarán parte de la lista, no todas son ciudades con un solo semáforo. Algunos lugares interesantes se destacaron del paquete:

• Quartzsite, Arizona (93.2% de las casas se consideran asequibles): Este pequeño pueblo no tiene sueño, es un destino importante para los joyeros, que acuden en masa a un espectáculo anual de gemas que dura dos meses.

• Reidland, Kentucky (el 93.4% de las casas se consideran asequibles): BI señala que el ingreso familiar promedio de Reidland es más de $ 20,000 más alto que la mediana de Kentucky. La ciudad también es conocida por su bajo costo de vida.

• Chevy Chase, Maryland (el 84% de las viviendas se consideran asequibles): Esta ciudad está tan cerca de la capital del país que incluso hay un vecindario de Chevy Chase en Washington, DC "El hogar promedio en Chevy Chase gana más de $ 250,000", señala BI, "que es increíblemente alto en relación con el costo de bienes raíces en el área ".

• Enfield, New Hampshire (87.3% de las casas se consideran asequibles): Enfield cuenta con un nivel de pobreza del 0%. La ciudad completó recientemente un proyecto importante, junto con las comunidades circundantes, para mejorar las velocidades de banda ancha y promover un servicio de Internet asequible.

• Boomer, Virginia Occidental (el 100% de los hogares se consideran asequibles): Llamemos a Boomer el rey de la vivienda asequible. En el censo de 2010, Boomer tenía solo 615 residentes.

¿Por qué un corte de 30%?

¿Por qué es esta regla del 30% tan importante al juzgar estas pequeñas ciudades? Es una medida económica bastante estándar de asequibilidad. "Las viviendas que consumen menos del 30% de los ingresos generalmente se consideran 'asequibles', ya que teóricamente deja suficientes ingresos para cubrir otras necesidades", señalan los periodistas de BI.

Y a muchas personas les resulta casi imposible encontrar un lugar para vivir que les cueste menos del 30% de sus ingresos.

Tome la ciudad de Nueva York, donde la renta mediana cuesta el 58% del ingreso medio de la ciudad. Los neoyorquinos están sacrificando más de la mitad de sus ingresos para vivir en la Gran Manzana. Entre 2013 y 2014, los alquileres aumentaron más rápido que el pago en cada una de las 25 áreas metropolitanas más grandes de los EE. UU., Karen Wiese informó el año pasado para Bloomberg.

Algunos economistas han hecho caso omiso de la regla del 30% por completo, diciendo que el número arbitrario fue lo suficientemente difícil de lograr en el pasado, y mucho menos hoy. Cuarenta y un millones de hogares gastan más de lo recomendado 30% en vivienda, Weise también informó. Una quinta parte de los hogares gasta más del 50% de sus ingresos en un lugar para vivir.

Es por eso que la lista de Business Insider es tan atractiva, que es casi como permanecer bajo ese objetivo de 30% lo que significa lograr el sueño americano.

Considere otros factores antes de planear su mudanza

Las ciudades en la lista de BI tienen una población de 10,000 o menos, por lo que si la vida en la gran ciudad es lo único que sueña, es posible que desee omitir esta lista.

La conmutación también es algo a considerar, ya que la mayoría de las ciudades en la lista están lejos de los centros principales en sus estados. "Para muchas familias, ir y venir del trabajo es el segundo gasto mensual más grande, uno que está directamente relacionado con el desgaste que viven", advierte Weise. "Una casa en un suburbio remoto puede parecer barata, pero agregue gas para un viaje de una hora de duración y el costo aumenta considerablemente".

Pero muchas personas están abandonando sus desplazamientos por completo y trabajando desde su casa, ya sea para una empresa que apoya el teletrabajo o como profesionales independientes. Si tienen un buen Wi-Fi, cualquiera de estas ciudades podría ser una opción perfecta para alguien que quiere llevar su trabajo a la carretera.

Tu turno: ¿qué piensas? ¿Te mudarías a uno de estos pueblos pequeños para cosechar los beneficios financieros?