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Verano en el campo italiano: cómo comprar una villa por $ 1.11

Verano en el campo italiano: cómo comprar una villa por $ 1.11

¿Has soñado alguna vez con tener tu propia casa en el campo italiano? Quizás tengas tu oportunidad. Las viviendas en tres ciudades italianas están a la venta a un precio tan bajo como un euro (que llega a $ 1.11 en moneda estadounidense) cada una.

Los alcaldes de estas ciudades, incluidos Gangi (ubicado en Sicilia), Carrega Ligure (en Piamonte) y Lecce nei Marsi (en Abruzzi) están preocupados por la falta de residentes en sus ciudades y el número de personas que se van, ambos para encontrar mejores oportunidades de empleo. en otras partes de Italia o incluso para reubicarse en el extranjero. Para reclutar nuevos residentes, están ofreciendo casas abandonadas a precios ridículamente bajos, y algunos incluso son gratuitos.

Si la vida tranquila en la pequeña ciudad italiana es para ti, una casa barata (o gratuita) en uno de estos pueblos puede ser una excelente opción. Disfrute de hermosos paisajes y de una impresionante belleza natural, repasé su italiano y sumérjase en la rica historia de la zona desde su propio lugar en el campo. ¿Interesado? Esto es lo que necesita saber.

Ubicación, ubicación, ubicación

¿Dónde está exactamente tu nuevo hogar potencial? Las tres ciudades tienen diferentes personajes, características y atracciones.

Gangi, Sicilia

Esta ciudad cuenta con vistas del Monte Etna e incluso se utilizó en Baaria, una película que recibió nominaciones al Golden Globe en 2009.

En Gangi, la mayoría de las casas en venta tienen dos pisos de altura, y muchas de ellas fueron construidas en el siglo XIX. Estas casas anteriormente albergaban a agricultores y familias campesinas. Muchas de estas propiedades requieren un trabajo extenso, aunque algunas casas que requieren un poco menos de trabajo están a la venta por 100 euros ($ 111). Casi 100 casas que necesitan un trabajo más extenso están en el mercado por un solo euro (alrededor de $ 1.11)

Carrega Ligure, Piamonte

En Carrega Ligure, las casas de bajo precio están dispersas en cinco valles, y muchas de ellas solían hospedar monjes, granjeros y pastores. Sin embargo, estos remotos valles se vuelven bastante fríos en el invierno, ya que las casas están ubicadas a una altura promedio de alrededor de 5,200 pies. Algunas de estas casas datan del siglo XI. Las gruesas paredes de piedra ayudan a evitar el frío del invierno en muchas de estas propiedades.

Lecce nei Marsi, Abruzzi

Si los bosques son lo tuyo, echa un vistazo a una de las casas en venta en Lecce nei Marsi, que se encuentra cerca de muchos bosques. Está en el Parque Abruzzi, cerca de un bosque de hayas de 600 años de antigüedad que pronto podría ser designado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

¿Cuál es el truco?

Si bien la compra de una casa italiana por el precio de una taza de café de una gasolinera puede parecer un sueño hecho realidad, hay un par de inconvenientes.

Mejoras para el hogar

Sí, son baratos, pero tenga en cuenta que estas casas no están listas para vivir. La mayoría de estas casas necesitan un poco de TLC serio y muchas fueron abandonadas hace décadas. Esto significa que deberá estar preparado para invertir tiempo y dinero en renovarlos y convertirlos en espacios habitables y agradables.

Los costos de renovación y mantenimiento pueden llegar a las cinco cifras (o más), así que prepárese para esos gastos. Una fuente estima que cada una de estas casas necesitaría alrededor de $ 28,000 en trabajo antes de estar en una forma digna y habitable. Sin embargo, incluso a $ 28,000, estas casas rurales serían un robo si tu sueño es experimentar la vida rural italiana.

Gastos de viaje

Otro obstáculo para algunos compradores es el hecho de que las casas están ubicadas en Italia. Muchas personas no están listas para recoger y mudarse a Italia por la perspectiva de una casa barata.

Algunos pueden desear comprar y renovar una casa para usarla durante las vacaciones. Sin embargo, los vuelos de Nueva York a Roma se cotizan en alrededor de $ 1,100-1,200 este verano, por lo que llevar a la familia a la villa italiana durante una semana podría ser bastante caro, incluso si la casa en sí era un buen negocio. Y asegúrese de tener en cuenta los costos adicionales de transporte ya que es probable que tenga que alquilar un automóvil para llegar a estos destinos.

Perspectivas de trabajo

Las oportunidades de empleo son escasas, lo que es parte de la razón por la cual muchos de los ocupantes originales abandonaron sus hogares. Mudarse a uno de estos pueblos puede no ser una buena idea si espera establecerse y encontrar un trabajo cerca. Pero si tiene su propia fuente de ingresos y sueña con Italia, una de estas ciudades puede ser perfecta para usted.

Un nómada digital, Andrew Kirschner, pasó tres meses viviendo y trabajando en Italia, aunque no compró ninguna propiedad mientras estuvo allí. Pudo permanecer durante 90 días con una visa de turista, trabajando independientemente para compañías estadounidenses y australianas del exterior. Siempre es una buena idea visitar una zona y pasar un tiempo allí antes de comprometerse con una compra de bienes raíces para asegurarse de que realmente es el lugar adecuado para usted.

Conexión a Internet

Sin embargo, Andrew tuvo algunas dificultades para encontrar un servicio de Internet adecuado mientras estaba en Italia. "Internet definitivamente fue algo complicado", dijo. "La imagen de estar sentado en un café italiano y trabajar todo el día mientras veía a la gente fue rápidamente desacreditada. La mayoría de las cafeterías italianas lo tienen dentro y fuera de casa; la mayoría de las veces ni siquiera hay un lugar donde sentarse a menos que vaya a pedir comida ".

Trató de trabajar en bibliotecas con Internet gratuito, pero encontró que las conexiones no eran confiables y muy lentas.Terminó haciendo la mayor parte de su trabajo desde el departamento de AirBnB que estaba alquilando en Florencia. Sin embargo, eso no resolvió todos los problemas de conectividad. "Más veces de las que me hubiera gustado, Internet no funcionaba y tenía que tomarme un descanso y volver a hacerlo más tarde".

Y eso fue en Florencia, una ciudad importante: estos pequeños pueblos probablemente no estarán a la altura de los estándares que se esperan de su hogar. Pero si usted es un empresario flexible con quien no confía en una conexión wi-fi constante, es posible que encuentre una villa remota el refugio creativo perfecto.

¿Cómo arreglas estas casas?

¿Necesita inspiración para renovar una casa desmoronada y centenaria en un espacio habitable e interesante? Eche un vistazo al trabajo de Daniele Kihlgren, un desarrollador que transformó cuevas ermitañas y antiguas casas de labranza en hermosos centros turísticos. Por supuesto, gastó una buena cantidad de dinero en su empresa, pero eso no significa que deba gastar más dinero.

Asegúrese de revisar los impuestos, las reglas sobre la propiedad de propiedad extranjera, los costos anuales y otros gastos y regulaciones antes de realizar una compra. Aquí hay un vistazo a los pasos involucrados en el proceso; el autor señala que comprar una casa en Italia no es mucho más difícil que comprar uno en los EE. UU. Por supuesto, el sitio también recomienda contratar un buen hogar. Consulente inmobiliare (agente de bienes raíces) junto con un buen Notario (abogado / notario) para proporcionar información detallada y asesoramiento sobre los pasos específicos que se aplicarían a su situación. También necesitarás obtener un Codice fiscale (Número de identificación fiscal italiano) para pasar por el proceso. Esta base de datos de agentes de bienes raíces locales puede ayudarlo a comenzar su viaje hacia la propiedad de una casa en Italia.

Si tiene dinero y tiempo para invertir en trabajos de renovación, comprar una casa en el campo italiano puede ser una gran oferta para usted.

Tu turno: ¿qué piensas de la estrategia de los alcaldes? ¿Te gustaría uno de estos antiguos hogares italianos?

Kristen Pope es escritora y editora independiente en Jackson Hole, Wyoming.

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