4 razones por las que debería invertir en bienes raíces ahora

Hay muchas opiniones sobre el futuro del mercado de bienes raíces, así que pensamos que sería divertido enfrentar a dos bloggers de finanzas personales diferentes y dejar que intenten convencerte de si invertir o no.

Lo primero es nuestra lista de razones por las que debería comenzar a invertir en bienes raíces en este momento, y la próxima semana compartiremos algunas razones por las que debería esperar. Espero que disfrutes…

1. Precios bajos

Los precios inmobiliarios son los más bajos que han estado en décadas en todo el país. Muchos de los estados más atractivos para vivir, como Florida, California y Nevada, han visto disminuir los precios de las viviendas en más del 40%.

Esto puede ser una mala noticia para los propietarios existentes, pero es una gran noticia para cualquier persona en el mercado inmobiliario. Los bajos precios le permiten obtener mucho más por su dinero.

2. Tasas de interés bajas

Otro beneficio de invertir en bienes raíces en este momento es que las tasas de interés están en su punto más bajo. Los compradores de viviendas pueden comprar una residencia o propiedad de inversión por alrededor del 4% anual. No es probable que se vea una tasa tan baja durante mucho tiempo.

Tiene sentido obtener una hipoteca de tasa fija de 30 o 40 años cuando las tasas de interés son tan bajas como lo son hoy porque incluso una diferencia del 1% en las tasas podría significar la diferencia de miles de dólares (use un calculador emortgage para ver exactamente cuánto ' ll salvar).

3. Bajo riesgo

El mayor riesgo de invertir en cualquier mercado es que comprará en el pico de una burbuja y terminará perdiendo mucho dinero. Dado que los precios de la vivienda se han derrumbado, el riesgo básicamente ha desaparecido del mercado inmobiliario. Comprar bienes inmuebles en este momento es una inversión inteligente a largo plazo porque te estás metiendo en la planta baja.

Los precios inmobiliarios pueden no recuperarse durante un año o dos, pero es muy probable que los precios sean mucho más altos en la próxima década. No quiere perderse la oportunidad de ganar dinero.

4. Pasivos por impuestos bajos

El gobierno federal está hablando de cerrar muchas de las lagunas fiscales, pero una gran deducción que parece tener poder de permanencia en la deducción de intereses hipotecarios.

Estas deducciones podrían reducir sustancialmente la cantidad de ingresos gravables que tiene y reducir su obligación tributaria federal.

Estén atentos la próxima semana para nuestro seguimiento ...