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¿Deberías actualizar a una casa más grande?

¿Deberías actualizar a una casa más grande?

Después de vivir en nuestro primer hogar durante casi cinco años, estábamos listos para mejorar. Con un segundo hijo en camino (y al menos un tercio en un futuro no muy lejano) necesitábamos más espacio, así que sabíamos que era hora de una casa más grande. Tomamos un enfoque diferente en el sentido de que en lugar de comprar una casa más grande, optamos por construir la casa de nuestros sueños. ¿Estás considerando una mejora a una casa más grande? Si es así, le he pedido a Miranda que le ofrezca su opinión sobre si una mejora a una casa más grande lo hace buenos centavos financieros para tu situación

Los bajos precios actuales de las viviendas y las bajas tasas de interés hacen que la propiedad de viviendas sea más atractiva para muchos. Y, aunque los compradores de vivienda por primera vez se están involucrando en el acto, no son los únicos posibles compradores interesados ​​en comprar una casa. Muchos dueños actuales de casas están considerando actualizarse a una casa más grande.

En muchos mercados, los dueños de casas están buscando casas en el siguiente rango de precios como buenas compras, ya que las ejecuciones hipotecarias y un mercado lento están dando como resultado buenas ofertas. Pero, por muy tentador que sea actualizar a una casa más grande, ¿es realmente una buena idea? Aquí hay algunas cosas a considerar antes de actualizar a una casa más grande:

¿Por qué quieres mudarte a una casa más grande?

Considera tu situación. Claro, una casa más grande y más agradable es una ventaja, pero ¿su decisión se basa en algún tipo de noción de estado? Si su principal motivación es impresionar a los demás con su casa más grande, puede que no sea la mejor razón. Sin embargo, si su familia está empezando a superar su hogar actual, o si cree que disfrutaría de una mejor calidad de vida en un hogar más agradable, entonces podría valer la pena considerar hacer el cambio.

¿Cuál es la situación con su hogar actual?

El mayor problema con la actualización a una casa más grande es que todavía tiene que vender su casa actual. Considere el mercado en su área. ¿Cuánto tiempo es probable que la casa esté en el mercado? ¿Está obteniendo un buen trato en la casa más grande para compensar los recortes de precios que tendrá que hacer para vender su casa actual de manera oportuna? Otra preocupación es que su hogar actual puede no rendir suficiente de un pago inicial, debido a sus propios problemas de valor de la vivienda. Si su casa actual está bajo el agua, o si la aprobación para la casa más nueva depende de vender su casa actual, es posible que ni siquiera tenga la opción de pasar a una casa más grande.

¿Estás preparado para los costos de mudarse?

Antes de decidir pasar a una casa más grande, tenga en cuenta los costos adicionales. No solo debe pensar en un aumento en el pago de la hipoteca, sino también en el seguro de su hogar y en los impuestos a la propiedad que aumentarán sus costos. Además de eso, existen costos asociados con el traslado y es posible que deba comprar más muebles o realizar cambios en el hogar. Las empresas de servicios públicos en casas más grandes son más caras, como lo es el cuidado del jardín y el mantenimiento del hogar. Si la casa ha sido embargada, es posible que se necesiten algunas reparaciones en el hogar. Es posible que no esté preparado para los costos adicionales asociados con una casa más grande.

¿Puedes manejar el hogar si no lo aprecias?

Asumir una deuda adicional siempre es algo a lo que hay que acercarse con precaución, especialmente si está planeando actualizarse a una casa más grande. Muchas personas sienten que una casa más grande obtendría más por el dólar apalancado, ya que la apreciación lo compensaría. Pero, incluso si compra en la parte inferior del mercado, no hay garantía de que su casa se aprecie en valor a la tasa esperada. Como vimos no hace mucho tiempo, el mercado inmobiliario se bloquea, como todo lo demás. Si está invirtiendo demasiado en una casa más grande como inversión, puede sentirse decepcionado. Considere actualizar como una compra, en lugar de una inversión que probablemente rinda grandes ganancias.

Línea de fondo: Si puede manejar los costos, y piensa que mudarse a un hogar más grande mejorará su calidad de vida, podría ser un buen momento para actualizarse. Sin embargo, asegúrese de estar preparado para lo que viene con una casa más grande, y entienda que puede terminar con una gran compra, en lugar de una buena inversión.

Esta es una publicación de invitado de Miranda Marquit. Miranda es una escritora independiente profesionalmente entrenada en periodismo y blogger profesional que trabaja desde casa. Es colaboradora de Mainstreet.com, Personal Dividends y muchos otros sitios. Miranda no está afiliada ni respaldada por LPL Financial. Las opiniones expresadas en este material son de información general y no están destinadas a proporcionar consejos específicos y / o recomendaciones para ninguna persona.

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