Hipotecar la casa, no el matrimonio

El dinero es un tema difícil de tratar para muchas parejas.

Como mencioné en una publicación de video anterior, los problemas de dinero son la causa # 1 para las tensiones en un matrimonio.

Hace surgir inseguridades, temores, ansiedades, sentimientos de competitividad y muchas otras emociones no tan grandes.

Pero el dinero es un hecho de la vida, y tomar el control de las finanzas es vital, especialmente en un clima económico incierto.

Para los recién casados, el tema de la planificación financiera puede causar enormes divisiones. De acuerdo con un artículo reciente de Forbes, 10 formas de presupuestar salvó mi matrimonio,

En el artículo que dice,

"Más del 50% de los matrimonios terminan en divorcio". Más del 50% de esas divisiones citan disputas financieras como la razón principal de la ruptura ".

Una de las mejores cosas que una pareja joven puede hacer juntos es comprar una casa. Grita optimismo por un futuro compartido. Pero los pagos de la casa y las hipotecas también pueden ser una gran fuente de estrés y causar divisiones que pueden ser irreparablemente dañinas en el futuro.

Presupuestar, ahorrar e invertir todo se puede hacer en tándem. Si está buscando comprar una casa y solo puede pagar un anticipo que es menos del 20 por ciento del valor de tasación o precio de venta, también se le pedirá que compre un seguro hipotecario privado, también conocido como PMI.

¿Qué es PMI?

PMI es una forma de seguro que protege al prestamista en una situación de préstamo más riesgosa. Sin embargo, a menudo es la única forma en que podrá obtener una hipoteca con un pago inicial más bajo porque su prestamista ahora está protegido contra el incumplimiento.

Los compradores de viviendas deben mantener las primas de PMI hasta que cumplan con un monto de capital determinado en la hipoteca. Una vez que la relación entre el préstamo y el valor llega al 80 por ciento, puede notificar al prestamista, quien debe interrumpir el PMI.

¿Deberías preocuparte por PMI?

El PMI es visto como uno de esos gastos innecesarios y la mayoría de las personas piensan que deberían evitar el PMI como deberían evitar a alguien con la peste negra. ¿Por qué pagar por algo cuando no es necesario, verdad?

Si no puedes poner un 20% de descuento en un hogar, entonces no deberías comprar una casa en primer lugar, algunos podrían argumentar.

Hay algo de cierto en eso, pero creo que cada situación es única. Estoy seguro de que cada comprador de vivienda que compró en Nevada o Florida alrededor de 2005 que redujo un 20% le escupió a la cara si intentaba discutir con ellos que siempre debe bajar un 20%.

La mayoría de esos compradores aún están bajo el agua y es probable que nunca vuelvan a recibir el pago inicial.

¿Crees que se dan una vuelta por PMI? Dudo.

No Descuento PMI

PMI es a veces lo único que le permitirá poner su mira en su propio hogar. Y las parejas no deberían dejar de utilizarlo. He hablado con la cantidad de compradores de vivienda por primera vez que han podido obtener una gran compra en una casa previamente ejecutada. Estas son compras de ensueño absolutas para cualquier pareja recién comenzada.

Hay una serie de beneficios que vienen con PMI, por lo que le corresponde sentarse con su cónyuge, tener una conversación seria sobre el dinero y ver si pagar PMI tiene sentido para usted.