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Ingreso residual: 7 formas súper inteligentes para construirlo

Ingreso residual: 7 formas súper inteligentes para construirlo

Ya lo pensaste antes: crear varios flujos de ingresos pasivos para vivir. Pero suena demasiado bueno para ser verdad. Y no solo estoy hablando de los ingresos pasivos que requieren trabajo; estoy hablando de flujos de ingresos residuales que funcionan todo el tiempo, incluso cuando estás durmiendo.

Quiero decir, ¿cómo puede una persona común como tú crear ingresos residuales?

Obviamente, usted sabe que se puede hacer o que la gente no estaría hablando de ello por Internet. ¿O esas personas están mintiendo?

Afortunadamente para ti no lo son. Hay innumerables formas de ganar ingresos residuales, pero todos requieren trabajo o inversión por adelantado

De hecho, aquí hay 7 maneras súper inteligentes de generar ingresos residuales.

Navegación rápida Compra una propiedad de alquilerRealiza dinero con tu habitación de repuestoInvierte en la bolsa de valoresEscribe una serie de libros electrónicosCrea una aplicaciónHaz un video de vídeoConviértete en un banco ... (Tipo de) Una palabra de advertencia

Comprar una propiedad de alquiler

Los bienes raíces siempre han estado en lo más alto de mi lista de inversión y por una buena razón: el sector inmobiliario es una de las inversiones probadas más antiguas.

De hecho, mi abuela tenía varias unidades de alquiler. Su esposo planea los alquileres que financian su jubilación. Dado que ahora se les paga por todo el dinero que ingresa mensualmente, proporciona un gran ingreso.

Pero lo más importante que detiene a la mayoría de la gente es el dinero, solía llevarse un montón de dinero para comprar una propiedad de alquiler. Todo eso ha cambiado con la legislación reciente y las múltiples compañías en línea que han ingresado al espacio para hacer que la inversión inmobiliaria sea asequible.

Si está buscando comenzar en el sector inmobiliario, mire una solución de financiamiento público como RealtyShares. Funciona de manera similar a LendingClub: usted compromete tan poco como $ 5,000 hacia una propiedad. Cuando la propiedad está totalmente financiada, usted se convierte en propietario y recibirá su parte de las ganancias y el aprecio en la propiedad. Consulte RealtyShares para obtener más información. Ganar un $100 bonificación cuando realiza su primera inversión con código de promoción Compañero100.

Otra opción, con un mínimo más bajo, es FundRise. FundRise es un poco diferente, en que usted invierte a través de un REIT, pero el concepto es el mismo. Y le permite invertir por tan solo $ 500. Consulte FundRise aquí.

Finalmente, si busca un alquiler de una sola familia, consulte Roofstock. ¡Con Roofstock, usted puede comprar viviendas unifamiliares con flujo de caja positivo en línea fácilmente! Echa un vistazo a Roofstock aquí.

Gane dinero con su habitación de repuesto

¿No tienes el dinero para comprar una propiedad de alquiler? Está bien, puedes poner una habitación en tu casa y obtener ingresos residuales.

Busca un inquilino de calidad con el que estarías bien viviendo (un amigo o un miembro de tu familia sería ideal) y haz una lista de tu habitación extra.

Esta es una de las formas más fáciles de generar ingresos residuales. Esta es una de nuestras estrategias clave para ganar $ 10,000 adicionales por año.

Usted puede regístrate en Airbnb y comienza a listar tus habitaciones y tu casa hoy. ¡Diablos, incluso puedes incluir tu patio trasero para que la gente acampe!

Vea nuestra comparación de los mejores lugares para listar su propiedad: Airbnb vs. Booking.com.

Invertir en el mercado de valores

Invertir en el mercado de valores abre una gran área de oportunidad.

Para una inversión fácil, puede optar por invertir en un par de fondos indexados o, si prefiere realizar inversiones usted mismo, puede seleccionar manualmente un grupo de acciones. Ya sea que invierta en una cuenta de inversión personal o una cuenta de jubilación, seguirá haciendo que su dinero trabaje para usted.

Lo bueno de invertir en el mercado de valores es que es bastante fácil de hacer. La desventaja, sin embargo, es que tendrá que poner mucho de su propio dinero antes de ver beneficios sustanciales.

Elijo invertir en un fondo indexado para acciones de jubilación y dividendos dentro de mi cuenta de inversión personal.

¿No sabes dónde invertir? Comience revisando estas compañías que ofrecen ofertas increíbles solo para comenzar:

Abrir una nueva cuenta de corretaje

Corredor

Promociones

Empezar

Hasta

$600

+ Oficios gratuitos

  • Depósito mínimo de $ 3,000
  • Sin cargos mensuales
Cuenta abierta

Hasta

$3,500

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  • Bonificación de $ 100 en efectivo para depósitos de $ 25,000
  • Operaciones gratuitas de la Comisión para depósitos de $ 25,000
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GRATIS

Comercio

  • $ 100 de depósito mínimo
  • Inversión sin comisión
Cuenta abierta

O consulte la lista completa en nuestra herramienta de comparación de corretaje de acciones en línea.

Escribir una serie de libros electrónicos

Últimamente fui capturado por muchos autores que están triunfando en el mercado Kindle. El potencial es enorme.

Con este método, debe poner mucho trabajo por adelantado, pero los beneficios pueden ser excepcionales. Tomemos a Steve Scott, por ejemplo, que ganó más de $ 100,000 en el último trimestre de un puñado de libros electrónicos de Kindle.

A pesar de que Scott publica ebooks de forma consistente una vez que se publican, continuarán aportando dinero durante meses o incluso años.

Crea una aplicación

Estaba viendo las noticias la semana pasada cuando vi una historia con una madre que acababa de desarrollar una aplicación exitosa. Harta de que sus hijos no contestaran sus llamadas telefónicas, decidió buscar una solución al problema.

Tenía una aplicación creada que evitaría que sus hijos usen sus teléfonos hasta que la devuelvan el llamado o respondan sus llamadas telefónicas. Ella hizo construir la aplicación y ahora está disponible para comprarla.

Aunque todavía no estoy seguro sobre los números, solo puedo adivinar que esta aplicación será muy popular entre los padres.(¡Sé que lo usaría!)

No es necesario poseer habilidades técnicas para ganar dinero con las aplicaciones. Simplemente invente una gran idea, contrate a alguien para construir su aplicación, y luego comercialícela como un loco.

Haga un curso de video

Todos tenemos algo que podemos enseñar. Puede ser cualquier cosa: relacionado con la carrera, pérdida de peso, hábitos de sueño o incluso educación sobre temas técnicos.

Si te sientes cómodo compartiendo tus conocimientos en video, puedes crear y vender un curso en Udemy. La belleza de este sistema es que creas tu curso una vez y terminas.

Luego puede continuar y hacer un segundo y tercer curso o puede pasar a un modelo de ingreso pasivo completamente diferente.

Conviértete en un banco ... (Tipo de)

En el último mes, hemos cubierto bastantes compañías de préstamos de igual a igual. Ahora puede ayudar a los estudiantes a obtener sus títulos o ayudar a otorgar préstamos personales a los consumidores. El mercado está cada vez más saturado con las compañías de préstamos P2P, de modo que como inversor puede elegir.

Como ahora tiene la capacidad de prestar dinero a las personas, puede obtener las tasas de interés. Además, la mayoría de las compañías P2P le permiten distribuir su inversión a través de varios prestatarios, por lo tanto, mitigando su riesgo.

Somos grandes admiradores de Club de préstamos. Puede comenzar como un inversor en Lending Club por solo $ 100, y si abre una cuenta de al menos $ 5,000, puede obtener un bono de $ 150. Visite el Lending Club aquí.

Una palabra de advertencia

Antes de que todos se animen en un zumbido de ingresos pasivos, tengo que ser honesto con usted: construir un ingreso pasivo no es fácil de ninguna manera.

Para ganar una cantidad significativa de dinero, debe invertir una gran cantidad de dinero en inversiones que generen intereses o invertir mucho tiempo y trabajo duro en las otras ideas de ingresos residuales.

Si bien es completamente posible crear múltiples flujos de ingresos, va a necesitar un poco de sangre, sudor y lágrimas iniciales.

Buscando más ideas? Elaboramos una lista de más de 20 formas de construir un flujo de ingreso pasivo.

¿Has acumulado algún ingreso pasivo? ¿Cómo lo hiciste?

Crédito de la foto: paylessimages / 123RF Foto de archivo

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