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Por qué Airbnb's Awesome: 6 consejos para convertir su habitación extra en efectivo

Por qué Airbnb's Awesome: 6 consejos para convertir su habitación extra en efectivo

Así que has decidido que es hora de ver de qué se trata todo este alboroto y alquilar tu espacio en Airbnb. ¡Felicitaciones, estás a punto de ganar algo de dinero!

He usado Airbnb tanto para alquilar mi apartamento como para permanecer en muchos otros durante el viaje, y es una fantástica manera de poner su casa a trabajar para usted. Sin embargo, dar unos simples pasos puede marcar la diferencia entre una gran experiencia y una menos satisfactoria.

Si alquila una habitación individual o su casa completa, aproveche al máximo su alquiler de Airbnb siguiendo estos consejos. Si lo haces bien, podrías agregar cientos o incluso miles de dólares a tu cuenta de ahorros.

1. Elija la fecha correcta

Si vive en un lugar popular, planifique que su espacio esté disponible durante los momentos de mucha demanda, cuando puede cobrar un poco más. Busque grandes convenciones, conciertos o graduaciones que ocurran cerca.

Por ejemplo, mi esposo y yo alquilamos nuestro lugar a pocas cuadras del Capitolio de EE. UU. Durante la primera inauguración del presidente Obama, y ​​decidimos quedarnos con la familia un poco más lejos de la acción. Pudimos cobrar una prima ese fin de semana ya que nuestro lugar estaba en una ubicación privilegiada para un evento de alto perfil.

2. Se honesto

Publicar su lugar de alquiler puede parecer un poco como publicarlo en un sitio de citas en línea, pero no publique fotos falsas ni guarde sorpresas cuando llegue un invitado. Sea claro acerca de sus expectativas, requisitos y lo que ofrece su hogar, desde mascotas hasta tiempo de silencio durante la noche hasta la disponibilidad de agua caliente y toallas.

La blogger de viajes familiares y usuaria de Airbnb, Tamara Gruber, explica que los invitados deben estar al tanto de lo que está disponible. "Haga una lista de exactamente lo que necesita y asegúrese de cumplir esos requisitos, no lo asuma (por ejemplo, sábanas, toallas, papel higiénico, aire acondicionado, ascensor)". Cuantas menos sorpresas para todos, mejor.

3. Esté preparado

Prepara tu lugar para alojar. Déle una buena limpieza y asegúrese de que esté abastecida con suministros como papel higiénico, jabón de manos, toallas de papel, etc.

Recuerde guardar los objetos de valor, que son más que solo artículos electrónicos y joyas. La veterana anfitriona de Airbnb y bloguera de viajes, Lillie Marshall, advierte sobre no pasar por alto estos elementos: "La gente a menudo se asegura de objetos de valor como joyas, pero olvida los documentos. Bloquee documentos con información personal que podría conducir al robo de identidad ".

4. Protégete

Airbnb recomienda comunicarse únicamente a través de su sistema de mensajes para proteger tanto al huésped como al anfitrión. No publique detalles personales en su perfil y mantenga su información de contacto privada hasta que acepte una solicitud. Esto le da tiempo para examinar al huésped antes de compartir su dirección y número de teléfono.

5. Comunica

Enfrentémoslo, nadie saca una mala foto de sí mismo en las redes sociales, pero hay más que buscar en un perfil de Airbnb que solo una imagen.

Revise las estancias pasadas de un invitado potencial, detalles de perfil y otras cuentas de redes sociales. Asegúrese de saber cuántas personas son parte de la reserva y pregunte cuál es el motivo de su visita. Además de ser amigable, estos detalles lo ayudarán a determinar si es adecuado o no para usted.

"No tenga miedo de pedir más información", dijo Marshall. "No le iba a alquilar a un tipo porque no tenía una foto de perfil, y cuando dije eso, se disculpó y me vinculó a sus perfiles de Facebook y LinkedIn, y pude ver que era un respetable profesor universitario. Él y su familia resultaron ser excelentes invitados ".

6. Ser un anfitrión, no un propietario

Deja de pensar en alquilar tu espacio como un simple creador de dinero. Claro, lo estás haciendo principalmente por dinero en efectivo, pero también sirves como anfitrión para tus invitados.

La usuaria de Airbnb Jessica Yurasek prefiere alquilar de anfitriones no comerciales para la experiencia. "Si quisiera quedarme en una casa de huéspedes comercial, lo buscaría de otra manera. Uno de los principales beneficios de Airbnb, alojarse en hogares reales, es la conexión interpersonal ".

Por otro lado, suelo alquilar un apartamento o una casa, así que rara vez conozco a los anfitriones, pero tengo una experiencia mucho mejor cuando el anfitrión se toma el tiempo de armar una lista de acontecimientos locales o restaurantes y bares de barrio que ganaron No estar en una guía ni en la página de WikiTravel. Cuando alquilé mi lugar para la Inauguración de Obama, dejamos una botella de champaña y una sidra espumosa para la familia que alquiló nuestro apartamento solo para dar a su experiencia un toque especial.

Hospedar su lugar en Airbnb puede ser una gran manera de ganar dinero extra, especialmente si viaja mucho o tiene otros lugares donde alojarse mientras se alquila su lugar. "Hice un montón de dinero como anfitrión", dijo Marshall. "Creo que es una forma excelente y pasada por alto para que las personas obtengan ingresos adicionales, ya que las protecciones de seguridad en el lugar lo hacen mucho menos aterrador de lo que la gente piensa".

Tu Turno: ¿Has alquilado tu casa a través de Airbnb? ¿Qué piensas de la experiencia?

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