Mi esposo y yo compramos nuestra primera casa juntos hace un año. Habíamos estado casados por tres años y vivíamos en tres alquileres diferentes, y estábamos listos para establecernos.
Teníamos algunos requisitos: la casa necesitaba un patio trasero de buen tamaño, tres dormitorios en el piso principal, una cocina comedor y renovaciones mínimas. También queríamos un apartamento en el sótano, o la capacidad de convertir un sótano en una sala de estar.
Después de unos meses de búsqueda, encontramos el hogar exacto que estábamos buscando. Normalmente habría estado fuera de nuestro rango de precios. Pero teníamos un plan no convencional para cubrir parte de la hipoteca: conseguir que un inquilino alquilara nuestro sótano.
El dinero que proviene de nuestro arrendatario cubre el 65% de nuestra hipoteca mensual. ¡Eso es mucho! ¡Imagínese si pudiera compensar más de la mitad de su pago mensual!
Debido a que esta estrategia nos ha funcionado tan bien, queremos ayudar a otros a hacer lo mismo. Aquí hay cinco maneras en que nos hemos beneficiado de alquilar nuestro sótano.
1. El alquiler nos ayuda a ser dueños de nuestra casa
Como mencioné anteriormente, nuestro arrendatario paga el 65% de nuestra hipoteca mensual. Esto es un enorme pedazo de dinero.
Mi esposo y yo siempre quisimos pagar la mayoría de nuestra hipoteca con un inquilino. Nos permite tener un hogar más agradable de lo que de otra manera podríamos pagar y disminuye nuestros gastos al mismo tiempo, un ganar-ganar.
Antes de comenzar la búsqueda, investigamos cuánto cobraban los propietarios por los apartamentos en nuestra área preferida. Mejor aún, tratamos de averiguar cuánto cobraban las personas por el mismo tipo de apartamento que esperábamos ofrecer para tener una idea de lo que podríamos obtener.
Consideraciones importantes: la cantidad de habitaciones que tendrá su departamento, la luz en el departamento (especialmente si es un sótano), una entrada independiente para su (s) inquilino (s) y el tamaño total del apartamento.
Además, teníamos una cantidad fija que esperábamos hacer como propietarios. Cuando miramos casas, nos aseguramos de que la casa que compramos nos permita mantener esta cifra.
2. Ser propietario significa ingresos constantes y fáciles
Los $ 1,000 que ganamos cada mes son una cantidad de dinero con la que podemos contar. Configuramos un plan de pago que funciona para nuestro arrendatario y para nosotros. Y, dado que nuestro inquilino firmó un contrato de arrendamiento por un año, no tenemos que preocuparnos por un apartamento repentinamente vacío.
Para obtener este arreglo, tuvimos que elegir un inquilino en quien pudiéramos confiar. Revisamos cuidadosamente las aplicaciones y realizamos entrevistas para asegurarnos de elegir a alguien confiable. Este esfuerzo en la parte delantera facilitó nuestro trabajo como propietarios con el tiempo.
Por "ingreso fácil", me refiero a bajo mantenimiento. Después de configurar el apartamento y decidir sobre los servicios públicos, no hemos tenido que hacer mucho (si es que hay alguno) trabajando, pero aún así nos siguen pagando. Si bien las quejas y las reparaciones nos afectan, hemos encontrado que el trabajo es mínimo por $ 1,000 al mes.
3. Puedo quedarme en casa
Los ingresos estables de alquiler han afectado positivamente los resultados de nuestros hogares, lo que me permite renunciar a un trabajo tradicional a tiempo completo y trabajar como madre que se queda en casa.
Este siempre ha sido nuestro plan, y sería mucho más difícil de lograr si no alquilamos nuestro sótano.
4. Significa una vida más simple
En nuestra casa, no tenemos una sala de televisión, sala de juegos o comedor formal. Esto también significa que no tenemos espacio para muchos artículos innecesarios.
Aunque menos espacio puede sonar como negativo, para nosotros es positivo. Viviendo en un hogar más pequeño y vivir simplemente nos ahorra dinero, y nos hace más agradecidos por lo que hacer tener. Tener menos habitaciones y menos cosas también significa que pasamos menos tiempo limpiando.
5. Promueve un sentido de comunidad y proporciona protección
Como expliqué anteriormente, entrevistamos cuidadosamente y conocimos a nuestro inquilino antes de aceptar que podría vivir en nuestro sótano. Esto es importante, ya que esta persona (s), en cierto sentido, vivirá contigo.
Podrían compartir su patio trasero o la sala de lavandería, y lo más probable es que los vea con bastante frecuencia. Querrá asegurarse de que sean confiables, especialmente si tiene hijos en la casa.
Una vez que haya encontrado a alguien en quien pueda confiar, se convierte en un bello acto compartir su casa. Es fácil simplemente ir de su automóvil a su casa sin tomarse el tiempo para hablar con sus vecinos. Con un inquilino, tiene la oportunidad de conocer a alguien en un nivel más personal.
Además, que alguien viva en nuestro sótano nos da una sensación de seguridad. Cuando mi familia se va de vacaciones, confiamos en que nuestro inquilino cuide de nuestra casa, y cuando estoy en casa a solas con mi bebé las tardes de la tarde mi esposo trabaja, tengo a alguien cerca por si algo sale mal.
Estamos contentos con nuestra situación de vida; para nosotros, alquilar el sótano tiene muchas ventajas. Si está buscando maneras de ganar dinero extra, ¡considere buscar una casa con un apartamento en el sótano!
Tu turno: ¿alguna vez alquilarías tu sótano para obtener ingresos adicionales?
Esther Vandersluis vive en la ciudad de Hamilton, Ontario, con su esposo trabajador y su enérgica niña. Le gusta hacer de su casa un hogar a través de decoraciones de bricolaje, escribir sobre la vida cotidiana y leer durante las siestas. Puede encontrar su blog en www.abeautifulalarm.blogspost.ca, donde escribe sobre vivir una vida de intencionalidad y propósito despertando cada día con una actitud de agradecimiento.
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