Ganar dinero sin hacer nada? La mejor guía para obtener ingresos pasivos

Probablemente haya escuchado el término ingreso pasivo.

Suena atractivo ¿verdad? De acuerdo con la definición de pasivo, significaría que está ganando ingresos sin participar o sin tener que hacer nada en absoluto.

¿Dinero gratis? ¡Inscríbeme!

Desafortunadamente, esa es una idea errónea común. Al igual que no puedes sacar dinero de un árbol, no puedes esperar obtener ingresos pasivos siendo, bueno, totalmente pasivo.

Sin embargo, es una forma viable de ganar dinero y le ofrece seguridad y libertad.

Si está interesado en establecer un flujo de ingresos pasivos, esta es su guía para comprender el término y comenzar.

¿Qué es el ingreso pasivo?

Para obtener la mejor comprensión de los ingresos pasivos, conversé con algunos expertos en ingresos pasivos.

Todd Tresidder es un entrenador de riqueza y el fundador de Financial Mentor. Es un gran defensor de los ingresos pasivos. De hecho, tiene varios flujos de ingresos pasivos establecidos.

Tresidder define el ingreso pasivo como, más simplemente, "ingreso que entra sin importar tu tiempo".

Pero, y este es un gran "pero", no es dinero del buzón; no es dinero que simplemente aparece.

También lo llama "ingresos rezagados".

"A menudo en ingresos pasivos, tienes que dedicar el tiempo y la energía por adelantado", dice. Él lo describe como una máquina; necesita construir la maquinaria antes de que la máquina pueda funcionar sin su ayuda. El ingreso está rezagado.

Brad Hines es otro gran admirador de los ingresos pasivos. Él estima que entre el 10% y el 15% de sus ingresos son pasivos. Escuchó el término por primera vez hace años y se sintió intrigado de inmediato. Sin embargo, admite que ha sido un proceso más largo y más difícil de lo que pensaba (piense: el tiempo requerido por adelantado).

Él compara el ingreso pasivo con su contraparte, el ingreso activo. Ese es el dinero que está trabajando activamente para hacer, como en su trabajo diario.

"Cuando cero de su dinero es un ingreso pasivo, eso significa inherentemente cada minuto que no está trabajando, no está ganando dinero", dice.

¿Cuál es la importancia del ingreso pasivo?

"Libertad", dice Tresidder cuando le hago esta pregunta.

"La razón por la que estableces un ingreso pasivo es porque no está conectado a tu tiempo, lo que te da la libertad de hacer otras cosas con tu tiempo", explica.

Debido a que Tresidder tiene múltiples canales de ingresos pasivos, usa su libertad para viajar cuando sus hijos están en vacaciones de verano. Por ejemplo, el año pasado la familia realizó un viaje de dos meses a Europa, donde recorrieron el Camino de Santiago de 500 millas de España.

"He diseñado mi vida para ser libre y flexible", dice.

Lo mismo ha hecho Hines.

"Cuanto más gana pasivamente, menos se está convirtiendo en esclavo del dinero", dice. "Puedo ir donde quiero, cuando quiero".

Los ingresos pasivos también son importantes para la seguridad financiera que puede ofrecer. Aunque podría correr un riesgo al establecerlo por primera vez, si resulta ser un flujo constante, ofrece una gran seguridad porque no está conectado a su tiempo.

Entonces, por ejemplo, si su cónyuge se enferma o si no puede trabajar, la idea es que todavía estará ganando ingresos pasivos para pagar esas facturas sin fin.

"No importa quién es usted, especialmente si tiene deudas, préstamos estudiantiles, hijos o lo que sea, cuanto más pueda hacer que sus ingresos anuales pasen a ser pasivos, mejor será en el futuro", dice Hines.

Cómo hacer ingresos pasivos

Al igual que todos los demás, el ingreso pasivo tiene varias definiciones. El que querrá estudiar es del IRS, que tiene su propia definición muy específica. Eche un vistazo a eso antes de la próxima temporada de impuestos.

Mientras tanto, puedes comenzar con estas ideas y luego subir de camino como lo hicieron Tresidder y Hines. Pensar De Verdad grande como comenzar un negocio o invertir en bienes raíces.

Realmente, las posibilidades son infinitas, así que no empieces a considerar que esta es una lista finita, pero aquí hay algunas ideas de ingresos pasivos para que comiences.

1. Invertir en bienes inmuebles: sin gastar millones

¿Quieres intentar invertir en bienes raíces sin jugar al propietario? Encontramos una compañía que te ayuda a hacer justamente eso.

Ah, y tampoco tienes que tener cientos de miles de dólares. Puede comenzar con una inversión mínima de solo $ 500. Una compañía llamada Fundrise hace todo el trabajo pesado por ti.

A través de Fundrise Starter Portfolio, su dinero se dividirá en dos carteras que respaldan propiedades inmobiliarias privadas en los Estados Unidos.

Sin embargo, esta no es una inversión oscura. Puede ver exactamente qué propiedades están incluidas en sus carteras, como un conjunto de casas adosadas en Snoqualmie, Washington, o un edificio de apartamentos en Charlotte, Carolina del Norte.

Puede ganar dinero a través de pagos trimestrales de dividendos y una posible apreciación del valor de sus acciones, al igual que una acción. El flujo de efectivo generalmente proviene de los pagos de intereses y los ingresos de la propiedad (por ejemplo, alquiler).

(Pero recuerde: las inversiones conllevan riesgos. Aunque Fundrise ha pagado distribuciones cada trimestre desde al menos el segundo trimestre de 2016, nunca se garantizan los pagos de dividendos y capital).

Pagará una tarifa anual de gestión de activos del 0,85% y una tasa de asesoría anual de inversión del 0,15%.

¿Interesado? Comience con Fundrise aquí.

2. Haga dinero con su espacio extra

¿Tienes una habitación? Un departamento de garaje? ¿Una carpa? Establecer ingresos pasivos en bienes raíces no tiene que comenzar con una gran inversión.

Puede enumerar su espacio a través de Airbnb.

Pero eso no es totalmente pasivo, estás pensando. Puede establecer un ingreso verdaderamente pasivo mediante la contratación de una empresa de gestión para manejar lo esencial: la reserva, la limpieza y la comunicación con los huéspedes.

Si solo quieres manejar eso tú mismo, eso es algo que Hines llama ingreso pasivo híbrido porque tendrás que hacer un trabajo regular Sin embargo, todavía se considera pasivo porque no es como si estuvieras todo el fin de semana con tus invitados; por lo tanto, el tiempo no se adjunta a su ingreso.

3. Utiliza aplicaciones de devolución de efectivo mientras compras

Al igual que las tarjetas de crédito con devolución en efectivo, recuerde que debe comprar y comprar estas cosas, sin tener en cuenta las rebajas.

Si ese es el caso, esto puede considerarse ingreso pasivo, según Hines.

¿Has oído hablar de Ebates? Es un sitio de devolución de efectivo que le permite ganar recompensas comprando en línea. Nos encanta porque es una manera fácil de ahorrar en todo lo que compra. Por ejemplo, obtendrá hasta un 5% de reembolso en efectivo en cada compra que realice en Amazon.

Además, recibirás un bono de $ 10 cuando te registres. Aquí le mostramos cómo obtenerlo:

• Regístrese para Ebates aquí usando su correo electrónico o cuenta de Facebook. (Es gratis.)
• Use el portal Ebates la próxima vez que compre en línea. Está conectado a miles de tiendas, incluidas eBay, Amazon y Home Depot.
• Cuando gaste sus primeros $ 25 en cualquiera de las tiendas conectadas, Ebates le recompensará con $ 10 gratis además de las recompensas de devolución de dinero que gana normalmente.

4. Vende tus fotos (no, no tienes que ser un profesional)

Esas fotos pensadas que tomas pueden ofrecerte algo más que "me gusta" de Instagram.

Hines carga sus fotos de iPhone en sitios de fotografía de stock. Él dice que muchos de ellos están tratando de alejarse de la foto "perfecta" y están buscando imágenes más realistas. Después de una carga rápida, recibirá notificaciones por correo electrónico cuando alguien compre su trabajo.

Es probable que no te conviertas en millonario; sitios como Foap pagan alrededor de $ 5 por compra. Sin embargo, si tienes una cámara más bonita, puedes intensificar tu juego como Eliza Snow, que abandonó su trabajo corporativo para vender fotos a tiempo completo.

5. Crea un sitio web

... como todos los demás, ¿verdad?

Hines dice que comenzar un sitio web rentable puede ser difícil porque la competencia es feroz; tendrás mejor suerte irrumpir en un nicho de mercado.

Lo bueno es que cuesta poco dinero comenzar uno, y hay poco riesgo. Sus gastos de inicio solo pueden incluir la compra de un paquete de alojamiento. Para un nuevo blog, esto es asequible a través de canales como Bluehost, que ofrecen paquetes desde $ 2.95 al mes cuando se registre aquí.

Para ganar dinero a través de su sitio, obtenga información sobre las ventas de afiliados. Por ejemplo, Hines tiene un sitio llamado Nerd Playthings. Enumera unos 45 juguetes y artilugios, de los cuales solo unos pocos los hizo, pero la mayoría se vinculan a Amazon a través de Amazon Affiliates. Si un consumidor hace clic en un enlace y compra el producto, le enviará algo de dinero.

Para obtener más información sobre esto, tenemos una guía completa sobre cómo hacer dinero con los blogs.

6. Compre una máquina de Gumball

¿Te estás rascando la cabeza? Hines en realidad solía ganar dinero con esas máquinas de chicles que ves en los restaurantes; obtendría el 80% de las ganancias.

También puede buscar la misma idea con las máquinas expendedoras. Habrá algo de gestión que debe hacer, pero, una vez más, es una de esas fuentes de ingresos pasivos híbridos.

Además, sería genial decir: "Dato curioso: tengo una máquina de chicles".

7. Diseño de tarjetas de felicitación

Escribimos sobre compañías que le pagarán por escribir tarjetas de felicitación, algunas hasta $ 300.

También incluimos un sitio de bonificación al final, uno donde puede diseñar su propia tarjeta de felicitación a través de un sitio como Card Gnome. Básicamente es un Etsy para tarjetas de felicitación. Todo lo que tiene que hacer es diseñar la tarjeta y ponerla a la venta.

Cada vez que alguien compre su tarjeta, obtendrá el 5% de la compra. Una vez que llegue a $ 10, podrá retirar dinero.

Uno y hecho.

8. Crea un E-Course

Uno de los mayores consejos de Hines fue "tomar todo lo que esté haciendo como un trabajo diario, y enseñar lo que sabe creando un producto de información y obtener dinero de eso".

Por ejemplo, este profesor de matemáticas creó un curso en línea sobre programación, y ganó $ 1 millón en menos de un año.

Ahora, no vayas a establecer tus expectativas ese alto, pero con estos consejos y una plataforma sólida como Udemy o Skillshare, podría comenzar a recaudar ingresos pasivos este año.

9. Vende cosas al azar en sitios como Zazzle

Al azar, queremos decir ... bonita aleatorio

Hines me envió un enlace a una taza de café que diseñó y tiene a la venta en Zazzle. Tiene una gran imagen de la cara de un gato siamés. Lo puso a la venta hace aproximadamente un año y todavía recibe regalías de él.

Si tienes arte, diseños o fotos, puedes publicarlos en cualquier tipo de producto que puedas imaginar: invitaciones, camisetas, tazas, almohadas, estuches de teléfono ... Luego establece tu propia tasa de regalías (ese es el porcentaje que rake del 5% al ​​99%), y listo.

No tendrá un inventario para manejar (sin producción, sin envío).

Averigüe más acerca de vender en Zazzle, o busque en otras plataformas, como Amazon.

10. Obtenga dinero en efectivo con tarjetas de crédito

Ya estás de compras, ¿verdad? Una forma pasiva de obtener ingresos es inscribirse en tarjetas de crédito que ofrecen efectivo, o puntos, de regreso.

Creamos una lista de tarjetas de devolución de efectivo que ofrecen bonos de inscripción, y son gratuitas.

Es importante recordar que para que esto sea verdaderamente pasivo, no estás gastando dinero por el hecho de ganar puntos o devolver dinero en efectivo; lo estás gastando como lo haces normalmente.

11. Maestros (o no): Vender planes de lecciones

Esta idea es especialmente útil para los profesores que ya están preparando frenéticamente planes de clase. Si encuentras uno que realmente estás cavando, ponlo a la venta en una plataforma como Teachers Pay Teachers. Esto ayuda a otros docentes de todo el mundo y también le proporciona algunos ingresos.

Hines no es un maestro, pero escribió un plan de estudios sobre nutrición hace unos años. Debido a que el contenido es perenne, los maestros todavía lo están comprando hoy. Hasta la fecha, dice que ha ganado alrededor de $ 1,000.

12. Pegue un anuncio en su automóvil

¿Ya manejas mucho? De ser así, considere abofetear un anuncio en el costado de su automóvil.

Nuestro colaborador Steve Gillman exploró el método de ingreso. Por ejemplo, podría ganar $ 100 por mes desde una plataforma como Carvertise sin costos iniciales.

Es probable que tenga que responder preguntas sobre sus hábitos de manejo, y tendrá más posibilidades de ser seleccionado si vive en una ciudad más grande y maneja mucho.

Si maneja Uber u otros servicios de viaje compartido, esto podría ser perfecto para usted.

13. Haz videos de YouTube

¿Crees que tienes algo que podría volverse viral? ¿O tiene experiencia en algo que la gente podría estar interesada en aprender? Haga un video de YouTube y establezca un ingreso pasivo.

El colaborador Steven Gillman ha hecho precisamente eso. Ha monetizado sus videos de YouTube con Google AdSense. Por ejemplo, filmó diez videos sobre mochileros ultraligeros. No, no se convirtieron en grandes éxitos, pero ha ganado más de $ 1,000 a lo largo de los años.

Describe cómo puedes comenzar un canal de YouTube.

14. Publica un E-book

Si tiene una manera con las palabras, o una experiencia de vida intrigante, podría escribir un libro. Pero no es necesario enviarlo a todas las principales editoriales de la ciudad de Nueva York.

Puede publicar libros electrónicos a través de la plataforma Kindle Direct Publishing de Amazon. Una vez más, nuestro colaborador Steven Gillman hizo esto (porque ¿qué no ha hecho ?!).

Él escribió un libro en una semana. Nota: los libros electrónicos no tienen cientos de páginas. Pueden ser tan cortos como 6.000 palabras.

Después de publicarlo en Amazon, comenzó a ganar $ 350 por mes. Explica exactamente cómo lo hizo y los mejores consejos y trucos para ti.

15. Alquile su auto u otras cosas que no usa con regularidad

¿Tengo un coche? Un camino de entrada? Algunas herramientas? ¿Equipo de bebé? Lo que sea que tengas, probablemente puedas alquilarlo.

Al igual que el alquiler de su espacio, esto requerirá un poco de mantenimiento y mantenimiento a menos que vaya a través de un intermediario, pero puede producir algunos ingresos pasivos sólidos.

Como se mencionó, hay muchas maneras de establecer un ingreso pasivo; Estos son sólo unos pocos. Solo asegúrate de que la oferta sea legítima. Haga su investigación, y recuerde que si es demasiado bueno para ser verdad ... probablemente lo sea.

Carson Kohler (@CarsonKohler) es una escritora junior en The Penny Hoarder.