5 factores serios a considerar antes de construir o comprar una casa pequeña

No sueño con vivir en una casa de tres pisos de estilo Gatsby con una escalera de mármol y un piano de cola en el vestíbulo.

No, sueño con tener una pequeña casa inspirada en Pinterest en un valle de Colorado. En el verano, la corriente cercana se agita, y mis cerditos en miniatura retozan. En el invierno, la nieve brilla a través de mis pequeñas ventanas.

Es de lo que están hechos los sueños de HGTV ...

Pero vuelve a la realidad.

Hacer una pequeña casa en un valle de Colorado y vivir feliz para siempre con mi novio y futuros gatos (sí, gatos múltiples) no será tan fácil.

Esta familia enseña a las personas a vivir en pequeñas casas

Andrew y Gabriella Morrison han vivido en una pequeña casa de 20 metros cuadrados durante tres años, antes de que estuviera de moda.

Andrew construyó la humilde morada él mismo, y descansa pacíficamente en el Valle Rogue de Oregón. (Incluso hay un arroyo, también.) Ellos enseñan talleres y conducen cursos para empoderar a personas como yo para construir pequeños hogares y adoptar el estilo de vida.

Ah, y están ahorrando una tonelada de dinero. Debido a que están en un espacio más pequeño y no pagan una hipoteca o servicios públicos, Gabriella estima que ahorran alrededor de $ 3,600 al año.

No es de extrañar que la gente esté mareada por las casas pequeñas. Es un estilo de vida simple con grandes ahorros.

Desafortunadamente, los Morrison han visto a mucha gente subirse al pequeño carro sin tener en cuenta los posibles desafíos legales, financieros e incluso psicológicos.

Gabriella dice que a menudo ve a las personas en libertad bajo fianza porque han subestimado el costo de la construcción. Pequeño hogar, pequeño presupuesto, ¿verdad? No siempre.

Ella también dice que muchas personas no construyen una casa de tamaño adecuado. Sí, a veces las casas son demasiado pequeñas, pero con la misma frecuencia, dice, las casas son demasiado grandes.

5 cosas a considerar antes de construir una pequeña casa propia

Asegúrese de tener en cuenta estos errores comunes cuando se aventura en su pequeño viaje. Andrew y Gabriella ofrecen algunos consejos valiosos para ayudarlo a comenzar.

1. Mire en las regulaciones de vivienda de su ciudad.

"[Los reglamentos son] un gran problema en este momento con las casas pequeñas", explica Andrew. "No son técnicamente legales en la mayoría de los casos".

Aunque algunas áreas han ajustado sus leyes de zonificación para permitir que las personas vivan permanentemente en sus pequeñas residencias, la mayoría de las áreas no lo han hecho. Andrew dice que las estructuras generalmente se clasifican como casas rodantes, que se consideran viviendas temporales o casas de parques recreativos.

Claro, puedes vivir en un RV si te mueves de vez en cuando, eso es recreativo, pero en la mayoría de las áreas, no puedes vivir permanentemente en un RV.

"Definitivamente hay formas a través del laberinto y maneras de legalizar su casa, pero es el mayor obstáculo en el movimiento de la pequeña casa en este momento", dice Andrew. "Definitivamente requiere un poco de esfuerzo y algo de investigación para hacerlo bien".

También llevará tiempo. Pero cuánto exactamente va a depender de dónde vivas y las leyes existentes de esa área.

Junto con el arquitecto Martin Hammer, Andrew redactó y presentó recientemente el Apéndice V para el Código Residencial Internacional 2018. Si esto se adopta en su comunidad local, esto actuará como un "código modelo" para hogares pequeños permanentes y hará que las leyes sean mucho menos turbias.

Por lo tanto, antes de depositar dinero en su pequeña casa futura, verifique las reglamentaciones de zonificación de su área si planea vivir allí permanentemente.

2. Considera dónde se sentará tu pequeña morada.

De manera similar a los reglamentos de vivienda, deberá decidir si desea que su pequeña casa se quede en un lugar o si desea viajar con ella.

Para los Morrison, querían establecerse en algún lugar. De hecho, su parcela de tierra en Oregon fue su mayor gasto, otra gran consideración.

Pero si no quieres comprar un terreno, mira cuánto costará alquilar esa tierra o quedarte en un parque de casas rodantes.

Si opta por algo más temporal, tenga en cuenta su método de transporte (es decir, ¿cómo va a remolcar su casa?), Así como los permisos necesarios de "Carga amplia", que también le cuestan dinero.

3. Mapa de sus utilidades.

Los Morrison viven fuera de la red, lo que significa que no dependen de los servicios públicos.

Para la electricidad, tienen seis paneles solares y cuatro baterías, además de un generador para días excepcionalmente nublados. Para el agua, tienen un pozo privado. Para el calor, un camión de reparto de propano visita un par de veces al año para llenar sus tanques.

Pero para aquellos que no optan por vivir fuera de la red, tendrán que diseñar su casa para que pueda conectarse a la red eléctrica donde sea que estén estacionados.

Y aquellos que quieran viajar con su hogar deberán configurar todo con capacidades móviles, como un RV.

Si vas a hacer bricolaje en este pequeño hogar, investiga. Internet es un gran recurso, lleno de paneles de discusión, videos tutoriales y consejos. Las casas diminutas no son nuevas, por lo que hay mucha información por ahí.

4. Estar dispuesto a poner en el trabajo emocional.

Andrew y Gabriella enfatizan la cantidad de trabajo emocional que tuvieron que poner en su pequeño estilo de vida.

Antes de saltar a la construcción de una pequeña casa, hicieron una prueba en una caravana emergente.

Su primer mes en la caravana fue desafiante, por decir lo menos. Ajustarse a un espacio pequeño y pertenencias limitadas tomó algo de trabajo.

Gabriella lo llama "trabajo emocional". Tienes que estar dispuesto a ser potencialmente incómodo al principio, especialmente si eliges vivir con un ser querido.

"Escuchamos esto una y otra y otra vez", dice Gabriella. "Mudarse a espacios pequeños es una oportunidad increíble para las relaciones, pero, honestamente, mi experiencia es que algunas parejas simplemente no quieren hacer ese trabajo".

No es que no ames tu S / O. Puede ser que normalmente le dé la espalda al enfrentamiento, lo cual no será muy fácil de hacer en un espacio pequeño.

5. Sé más consciente de tus elecciones de consumo.

Un pequeño hogar requiere menos elementos materiales. Los Morrisons vendieron el 80% de sus pertenencias antes de saltar a su pequeño mundo.

Luego Andrew compartió la historia sobre cómo tuvo que rechazar un par de gratis pantalones en la tienda. No hay lugar para comprar por impulso en una casa pequeña.

Es probable que tu refrigerador también sea más pequeño, por lo que tienes menos comida y, de hecho, probablemente te lo estás comiendo todo.

Si quieres leer sobre la pequeña construcción y transición de Morrison, se abrieron y compartieron su historia personal conmigo.

También puede obtener más información en su sitio web e inscribirse en un curso en línea gratuito de 7 días que describe los pormenores de las casas pequeñas. (Y, no, no me pagaron para decir eso).

Tu turno: Considerando los pros y los contras de las casas pequeñas, ¿vivirías en una?

Carson Kohler (@CarsonKohler) es una escritora junior en The Penny Hoarder. Ella planea probar el pequeño estilo de vida quedándose en un pequeño Airbnb.