Recuerdo mi primer viaje a San Francisco.
Tan pronto como vi sus luces brillantes en el horizonte de la Interestatal 5, ya estaba preparado para hacer las maletas y moverme.
Ni siquiera había empezado a explorar todavía.
Por supuesto, mis esperanzas se expandieron durante los pocos días que pasé paseando por las calles de la ciudad, bebiendo café fantástico y enamorándome de toda su gente de mente abierta, antes de que se desvaneciera rápidamente cuando eché un vistazo a sus apartamentos en Craigslist.
San Francisco: el costo de la vida
Como sabrá, San Francisco es una de las ciudades estadounidenses más caras.
El precio medio del alquiler es el más alto en el país en más de $ 3,500 por mes, de acuerdo con Zumper, - y eso es para una habitación.
Conocí a un chico que acampó en una hamaca en el Golden Gate Park antes de estar en cuclillas en una oficina de bloques de cemento durante un año en su viaje para convertirse en residente del Área de la Bahía.
Pero resulta que las tácticas de negociación, y dar una fantástica primera impresión, todavía valen su peso en oro ... incluso en una ciudad en la que fácilmente podría gastar libras.
Davis Nguyen pudo asegurar una habitación privada en una calle segura, tranquila y popular de San Francisco, a solo 15 minutos de su lugar de trabajo en el centro de la ciudad.
¿Mejor todavía? Está pagando $ 1,050 por mes, menos de la mitad del precio promedio de $ 2,500 de este tipo de alquiler.
¿Cómo lo logró?
Sea un mejor inquilino, obtenga un mejor precio
Resulta que, cuando se trata de alquilar una casa, una pequeña preparación puede ser muy útil. Nguyen se acercó al muy competitivo mercado de alquiler de San Francisco con mucha preparación.
Se tomó su tiempo, sabía lo que quería y tuvo una primera impresión fantástica.
Nguyen se dio a sí mismo cuatro semanas antes de comenzar su trabajo para encontrar el lugar perfecto, a pesar de que no estaba haciendo un ingreso y se vio obligado a hacer surf en el sofá.
Consideró el dinero y el tiempo invertido "como una inversión", dice, "si no aceptas el primer empleo para el que obtienes una oferta, ¿por qué harías lo mismo por un lugar donde pasarás los siguientes? ¿meses o años?
Él y sus compañeros también llegaron a cada casa abarrotada con un paquete "Conócenos". Incluía una carta de presentación personalizada, así como una breve biografía y un currículum para cada solicitante.
Junto con las llamadas telefónicas personales con cada arrendador potencial, esta táctica le hizo una oferta a Nguyen y a sus amigos. cada casa que vieron.
En un mercado de vendedores, estos métodos vuelven a poner el poder en sus manos: los propietarios querido ellos como inquilinos.
Cómo obtener un mejor precio de alquiler, no importa dónde se encuentre
"Si puedo negociar el alquiler en San Francisco, estoy seguro de que no importa a dónde viva o se mude, también puede negociar", dice Nguyen.
Eche un vistazo a la explicación completa de sus estrategias.
La próxima vez que se mude, su preparación podría reducir el alquiler a la mitad.
Tu turno: ¿Cuál de estas estrategias usarás la próxima vez que te muevas?
Jamie Cattanach (@jamiecattanach) es un escritor junior en The Penny Hoarder. Ella también escribe otras cosas, como reseñas de vinos y poemas.
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