Cómo sobrevivió una pareja milenaria al comprar una casa por primera vez

No tenía ni idea de cómo sería comprar una casa.

Había visto una cantidad obscena de HGTV, y todos y su madre son agentes inmobiliarios. ¿Qué tan difícil podría ser encontrar un fijador superior asequible y hacerlo digno de Pinterest?

Ningún programa de "realidad" podría haberme preparado para esta realidad.

Nadie querría ver nuestra historia desarrollarse en un programa de televisión.

Mi esposo y yo no somos una pareja adorable en una granja o atractivos gemelos canadienses. Apenas bromeamos. Pero tenemos giros de la trama, miradas en blanco y un montón de pizza congelada, así que tal vez vale la pena darnos un espectáculo, o al menos un video de YouTube.

Cómo nos convertimos accidentalmente en cazadores de casas

Nuestros nombres son Jen y Travis.

Somos una pareja milenaria típica: nos casamos a fines de los 20 y estamos esperando tener hijos.

Lo extraño de nosotros es que pasamos nuestro primer año de matrimonio poniendo el 60% de nuestro ingreso total para pagar nuestros préstamos estudiantiles.

De lo contrario, somos totalmente normales.

Éramos inquilinos perfectamente felices, hasta nuestro propietario llamó y dijo que iba a convertir nuestro departamento en un Airbnb.

Tuvimos 60 días para encontrar un nuevo lugar para vivir y no ahorramos dinero para hacerlo.

La búsqueda comienza

Hicimos lo responsable y comenzamos a buscar alquileres. Eso duró un día.

Alerta de alerta: los precios de la vivienda han aumentado mucho en los últimos dos años.

Realmente queríamos ser propietarios, pero sin ahorros listos para ser utilizados como anticipo, no pensamos que la compra fuera una opción para nosotros.

Por otro lado, nos convertiríamos en buenos buscavidas y ahorradores. Entonces, sin nada que perder, llamamos a un agente inmobiliario al azar que encontramos en línea y comenzamos nuestra aventura.

Lo mejor de pagar sus préstamos estudiantiles es que aumenta su puntaje de crédito y baja su relación deuda-ingresos. Pudimos obtener la aprobación previa para nuestro monto de préstamo ideal en unas pocas horas, incluso sin mucho dinero en el banco.

El drama

Empezamos a buscar a los que arreglaban las cosas y me entretenía soñar con encimeras de cuarzo y ver a mi esposo hacer trabajo manual.

Lamentablemente, no soy la única persona a la que le gusta el fijador-uppers. Los inversores que pagan en efectivo por las casas los arrebatan a las pocas horas de haber salido al mercado. Literalmente, horas.

Así que miramos casas ya volteadas. Pasé mi búsqueda decepcionado repetidamente por encimeras de granito feo, docenas de tonos de taupe y sitios web de anuncios inexactos.

Encontramos una casa con pisos laminados aceptables y presentamos una oferta de $ 5,000 en la lista, porque así es como juegas hardball.

Yo era tan ingenuo en ese entonces. Fuimos inmediatamente superados por una oferta de precio completo.

Pusimos una oferta en otra casa más tarde esa semana, y aunque el agente de la lista dio una aceptación verbal de nuestra oferta a nuestro agente por teléfono, ya había aceptado otra oferta.

Fui aplastado y prácticamente superado el proceso de compra de una vivienda. El mercado competitivo, los sombreados agentes de bienes raíces y comer Cheerios para la cena me estaban haciendo bien.

Pero estaba demasiado profundo. Iba a ver esto si me mataba.

Amor a primera vista

Con un espíritu derrotado, hice lo que hace cualquier adulto y arrojé más dinero al problema. Nuestro agente hipotecario nos dijo que podríamos haber sido preaprobados por mucho más de lo que pedimos, pero no quería que el número me tentara, así que nunca lo solicité.

Pero yo hizo mira casas más bonitas para sentirme mejor.

Llamaron a Travis al trabajo, así que me puse en camino con nuestro agente. Encontré un bungalow verde tropical en Zillow que había sido mencionado 14 días antes. Eso generalmente significa que ya se vendió, pero la jornada de puertas abiertas no fue hasta el día siguiente, y las imágenes fueron demasiado perfectas para dejarlas pasar.

Cuando nos detuvimos y entramos, fue amor a primera vista. Los techos de la ensenada, la placa para salpicaduras de mármol y las encimeras de cuarzo me hicieron olvidar todas las casas que alguna vez me habían lastimado.

Alguien me dijo una vez que las propiedades inmobiliarias son contrarias a todo lo que nos enseñaron a tomar grandes decisiones. Se supone que debes tomarte tu tiempo e investigar antes de tomar decisiones, pero en el sector inmobiliario, si piensas demasiado, has perdido el trato.

Dejé de pensar y ofrecí todo mi dinero. Afortunadamente, mi agente de bienes raíces seleccionado al azar terminó siendo increíble y me hizo retirar mi billetera.

Ella ejerció su magia para lograr que los vendedores pagasen la mayoría de los costos de cierre, las tarifas además de nuestro pago inicial y los detalles del contrato redactados antes de que saliéramos de la casa.

¿Mencioné que mi esposo no había visto la casa? Estaba menos que encantado, pero cuando fuimos a la jornada de puertas abiertas al día siguiente para ahuyentar a los posibles compradores, le encantó. Conocimos a las aletas y las convertimos en nuestras mejores amigas para poder asegurarnos aún más de que aceptasen nuestra oferta.

Los 28 días siguientes fueron borrosos al escribir cheques, rellenar formularios (en línea y en papel), empacar, comer pizzas congeladas y conducir por la casa para asegurarse de que el letrero "En venta" aún no estaba en marcha.

Nuestro hogar feliz

Cuando finalmente cerramos la casa y terminamos de firmar la última pila de papeles, sentí que se había levantado un gran peso.

Mudarse fue una alegría, menos enfermarse por las horas extra que había estado trabajando para pagar los costos de cierre.

Hicimos nuestro primer pago hipotecario el mes pasado y solo el 16% fue al principal, ¡tanto por no tirar nuestro dinero en el alquiler! Pero nos encanta aquí, y nadie lo convertirá en un Airbnb, excepto nosotros.

Comprar una casa no se parecía en nada a lo que pensé que sería. El mercado es completamente diferente ahora de lo que había presenciado en los últimos 10 años. Lo que había sido un "mercado de compradores" está maduro para los vendedores ahora.

Hay muchas cosas que considerar al comprar una casa. ¡Si decides que es lo correcto para ti, entonces te deseo tanto éxito como nosotros!

Jen Smith es pasante editorial y bloguera detrás de Saving with Spunk. Ella escribe sobre ahorrar dinero y pagar sus préstamos estudiantiles ahora para que pueda hacer más cosas divertidas con su dinero en el futuro.