Trump ha suspendido los recortes en las tasas hipotecarias de la FHA. Esto es lo que significa

Millones de billeteras de propietarios sufrieron un golpe inesperado la semana pasada, luego de una nueva acción ejecutiva anunciada horas después de la toma de posesión del presidente Donald Trump.

Los propietarios con hipotecas respaldadas por la Administración Federal de Vivienda (FHA) anticiparon un recorte de 0,25 puntos porcentuales en las primas de seguros a partir del 27 de enero. La medida habría reducido los pagos generales en un promedio de $ 500 por año para millones de propietarios.

Esos planes son ahora "Suspendido indefinidamente" de acuerdo con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.

Por qué los préstamos respaldados por la FHA son importantes

Los préstamos asegurados por la FHA hacen posible que los compradores de vivienda por primera vez califiquen para una hipoteca, incluso si tienen mal crédito o no tienen una gran cantidad de efectivo para un pago inicial.

El programa de préstamos respaldado por la FHA es una opción importante para el consumidor en el mercado de préstamos hipotecarios porque mitiga el riesgo al que se enfrentan los prestamistas cuando otorgan préstamos a compradores de viviendas que de otra manera no calificarían para ellos.

Los propietarios deben comprar dos tipos de seguro para calificar para un préstamo de la FHA. Una de las primas de seguro se paga por adelantado, mientras que la otra se incluye en el pago mensual de la hipoteca.

Esas primas mensuales a menudo son bastante altas y pueden ser una carga para las familias con problemas de liquidez. La reducción esperada de la tasa de 0,25 puntos porcentuales habría reducido los pagos mensuales y dado a los propietarios con dificultades un poco de espacio para respirar.

Qué hacer si se ve afectado por la revocación de la cuota hipotecaria de la FHA

Si se ve afectado por la decisión del presidente de revertir el recorte de la tarifa de la prima de seguro de la FHA, no hay mucho que pueda hacer al respecto, salvo que se comunique con sus representantes estatales y locales y (muy bien) ventile al respecto.

Aquellos de nosotros que esperamos ahorrar $ 500 adicionales por año simplemente tendremos que encontrar la manera de reponerlo en otro lado, pero tengo fe en mis compañeros Penny Hoarders.

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Su turno: ¿le afecta la reversión de la prima de seguro de la FHA?

Lisa McGreevy es redactora de The Penny Hoarder. Ella es muy buena para dormir.