El censo muestra que las disparidades raciales en la propiedad de vivienda están aumentando en los Estados Unidos 💲💲💲

No se puede discutir con los números: la desigualdad en un amplio espectro de datos demográficos va en aumento en los EE. UU.

Y parece que el sueño americano - ya sabes, la casa con la valla blanca, 2.5 hijos y una hipoteca que no te absorbe a la ejecución hipotecaria - parece deslizarse aún más lejos de las minorías, según un nuevo informe exhaustivo de la firma de búsqueda de alquileres Abodo Apartments.

Al observar el país en su conjunto, el 71.3% de los estadounidenses blancos son propietarios de hogares, mientras que solo el 41% de los estadounidenses de raza negra posee un hogar, según los últimos números del Censo de EE. UU. analizado por Abodo. El estudio también analizó otros grupos minoritarios: hispanoamericanos y asiáticoamericanos, y encontró disparidades similares, aunque más pequeñas.

Aún más sorprendente, dijo el gerente de comunicaciones senior de Abodo, Sam Radbil en un correo electrónico, es la disparidad en el valor de las viviendas entre las razas.

Él da el ejemplo de un barrio del área de San Francisco, California. "Oakland-Hayward, las casas de propiedad de minorías valen apenas el 43,5% de las casas de sus pares blancos", dijo Radbil. "Por supuesto, estos números fluctúan ampliamente por ciudad, pero ver los valores minoritarios de las viviendas en menos de la mitad de sus pares blancos es discordante".

La propiedad de vivienda en negro ha disminuido más rápido que la de otras razas

No es secreto que la cantidad de estadounidenses que poseen casas ha disminuido desde 2006. La Gran Recesión ha paralizado el mercado de la vivienda en los Estados Unidos, con la propiedad nacional disminuyendo del 67.3% al 63.1% del 2006 al 2016, según el informe.

Pero las tasas de propiedad de vivienda para los estadounidenses negros se han enfrentado a un declive más pronunciado que el de los estadounidenses blancos. La propiedad blanca cayó 3.8 puntos porcentuales en la última década, mientras que la propiedad de vivienda afroamericana disminuyó 5.6 puntos porcentuales.

Es un cambio radical, ya que la propiedad de la vivienda afroamericana saltó del 38.2% en 1960 a más del 47% en el 2000, según los datos proporcionados por el Urban Institute.

"... [L] os prospectos para la propiedad de una vivienda en negro han pasado de esperanzados a pesimistas en solo 15 años", escribieron los investigadores del Instituto Urbano en una publicación de febrero.

Bloqueado por las prácticas de préstamos ... y el pago terrible

Los afroamericanos fueron el único grupo demográfico en los EE. UU. Que tuvo un aumento en la propiedad de vivienda entre 2006 y 2007. Es un punto de información contrario a la intuición que explica parcialmente el motivo por el cual el grupo ha tenido un momento tan difícil para recuperarse de la crisis de la vivienda.

"Este problema podría representar a los propietarios de vivienda por primera vez en las poblaciones minoritarias que aprovechan el exceso de viviendas baratas y los préstamos subprime ampliamente concedidos que precedieron inmediatamente al colapso del mercado", dijo el informe Abodo.

Economistas de Harvard, mencionados en un artículo de Chicago Tribune, atribuyen los préstamos depredadores vinculados con los préstamos de alto riesgo como uno de los motores de esta tendencia a la baja en la propiedad de vivienda afroamericana.

Pero también está el hecho de que poner un anticipo en un hogar te hará retroceder un cambio bastante severo. Créame, acabo de hacerlo este verano.

Y como existe una brecha de ingresos entre los dos grupos, puede tomar entre dos y 19 años más para que alguien en un grupo minoritario ahorre un 20% de anticipo en un hogar que lo que tomaría una persona blanca, informa Abodo.

Las ciudades donde la propiedad de vivienda en negro es más fuerte

A principios de este año, Wells Fargo anunció que emprendería un plan de 10 años y $ 60 mil millones para aumentar la propiedad de vivienda afroestadounidense en 250,000. No ha habido una actualización, y Wells Fargo ha tenido algunos problemas este año.

Pero, como concluye el informe: "Las disparidades raciales en la propiedad de vivienda son el producto de una compleja red de desigualdad sistémica, y este informe solo afecta algunos indicadores superficiales, sin considerar educación, ocupación, estado migratorio y una miríada de otros elementos que han conocido impactos en la seguridad financiera ".

Aún así, algunas ciudades están teniendo mejores resultados que otras en términos de propiedad de vivienda entre los estadounidenses negros. Abodo analizó las 100 áreas metropolitanas más grandes como parte del análisis, y estas son las 10 principales ciudades en lo que respecta a la propiedad de vivienda negra: