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Cómo invertir para generar un ingreso pasivo

Cómo invertir para generar un ingreso pasivo

Generar un ingreso pasivo es difícil de hacer, pero hay muchas maneras de hacerlo (aquí hay una lista de 20 maneras diferentes de generar un ingreso pasivo). Pero hoy específicamente deseo hablar con usted sobre cómo invertir para generar un ingreso pasivo.

Es importante tener en cuenta que la mayoría de los ingresos no son verdaderamente pasivos en el sentido de que no se requiere ningún trabajo. Sin embargo, en mis ejemplos a continuación, verá cómo el ingreso ahora es pasivo ya que el trabajo se realizó antes de que se realizaran los ingresos.

Además, cuando se trata de invertir para generar un flujo de ingresos pasivos, la mayoría de las veces es dinero que se requiere por adelantado. Es casi imposible crear un flujo de ingresos pasivos de inversión sin capital. Sin embargo, la cantidad no necesita ser grande, y puede permitir que su flujo de ingresos de inversión reinvierta y crezca con el tiempo.

Es por eso que animo a todos a comenzar a construir flujos de ingresos pasivos hoy. Puede comenzar con solo $ 100, pero esos $ 100 crecerán y el dinero funcionará por sí mismo. Y cuanto más le agregue, más crecerá y más ingresos pasivos generará.

Esto es como una bola de nieve de ingresos pasivos: el comienzo es lento, pero a medida que aumenta el impulso, también lo hace el ingreso. Ahora veamos cómo invertir para que esto suceda.

Renta de inversión pasiva

La primera forma importante en que los individuos generan ingresos pasivos es mediante inversiones. Esto se puede hacer porque muchas inversiones distribuyen ganancias en forma de dividendos o distribuciones. Estos dividendos y distribuciones son ingresos, y muchas personas pueden vivir de ellos.

Una estrategia común es armar una cartera de acciones que pagan altos dividendos. De hecho, hay un ETF que cotiza bajo el símbolo DVY que hace justamente esto: es el dividendo superior que paga acciones en el Dow Jones Industrial Average. Además, podría invertir en préstamos tipo par a par, donde puede prestar dinero y obtener intereses de pago, pero todo está automatizado.

Personalmente, invierto en acciones de dividendos de alto rendimiento, préstamos de igual a igual y también REIT (que de hecho analizaré más adelante). Estas acciones pagan dividendos trimestralmente, y cuento el ingreso cuando lo recibo.

El ingreso de la inversión es pasivo una vez que se realiza la inversión, pero la mayoría de las inversiones requieren algún trabajo en forma de investigación y monitoreo continuo de las posiciones. Usted, por supuesto, también necesita tener algo de dinero para invertir.

Recomendamos comenzar a invertir en Fidelity: tienen muchos ETF sin comisiones que puede usar para comenzar a crear un ingreso de inversión pasiva. También hay aplicaciones gratuitas que puede utilizar para comenzar a invertir también.

Renta pasiva de regalías

Algunos ingresos por regalías son verdaderamente pasivos: si arrienda su tierra para la producción de recursos naturales. Realmente no tienes que hacer mucho además de negociar un contrato con una compañía. Sin embargo, puede haber trabajo involucrado en el seguimiento de la empresa y el seguimiento del contrato. También habría tenido que hacer algo para adquirir la tierra en primer lugar.

Sin embargo, la mayoría de los ingresos por regalías es el resultado de un trabajo arduo. La mayoría de las personas crean algo, y pasan mucho tiempo y recursos haciéndolo. Luego venden los derechos de la creación (ya sea un producto, una canción, etc.) y obtienen ingresos de otros que usan y venden sus obras. En este caso, el trabajo es directo, pero ya no hay trabajo una vez que ingresan los ingresos. En la parte superior de esta lista hay artistas como Michael Jackson, quien incluso después de su aprobación, su patrimonio sigue ganando más de $ 800. millones vendiendo los derechos de su música y más.

Una nueva forma de ingreso por regalías es invertir en blogs y sitios web. Una vez más, esto requiere un poco de inversión, y por lo general un tiempo, pero podría proporcionar una buena fuente de ingresos. Si desea comenzar a crear un blog, es realmente barato y relativamente fácil de hacer si desea dedicarle tiempo. Recomendamos usar Bluehost para comenzar. Obtiene un nombre de dominio gratuito y el alojamiento comienza a solo $ 2.95 por mes, una oferta que no encontrará en muchos otros lugares en línea. Puede permitirse eso para comenzar a construir una corriente de ingresos pasiva.

Renta de alquiler pasiva

Algunas personas consideran que los ingresos por propiedades de alquiler son pasivos, y otros consideran que es más como un negocio. Considero que es una combinación de ambos: debe tratarlo como un negocio y requiere de trabajo para encontrar inquilinos y hacer el mantenimiento general, pero una vez que se alquila, el ingreso suele ser bastante pasivo. Usted recibe su alquiler cada mes y paga los gastos, y generalmente no necesita hacer mucho más.

Una de las inversiones más populares en este momento es el crowdfunded real estate. En lugar de tener que comprar y administrar una propiedad de alquiler (y tener que usar una gran cantidad de dinero), ahora puede unirse a otras plataformas para invertir en bienes raíces. Esto le permite invertir cantidades de dinero mucho más pequeñas (generalmente $ 1,000 o $ 5,000) y obtiene una porción de una propiedad que le permite ganar dinero.

Los servicios como RealtyShares le permiten invertir tan poco como $ 5,000 en inversiones inmobiliarias. Piense en RealtyShares como LendingClub for Real Estate Investing. Puede leer nuestra revisión completa de RealtyShares aquí.

Esto le permite hacer que su inversión inmobiliaria sea aún más pasiva en comparación con la propiedad de sus propias propiedades. Verifique RealtyShares - están recibiendo mucha atención en este espacio. Ofrecemos a nuestros lectores una$100 bonificación cuando realiza su primera inversión con código de promociónCompañero100. Lleva hasta 30 días procesar el código de referencia y realizar el pago, pero es dinero gratis.

Otra plataforma similar es FundRise.Te permiten comenzar a invertir en bienes raíces con un mínimo de $ 500 y tener una cartera inicial que hace que sea realmente fácil comenzar.

Ingresos comerciales pasivos

Este puede ser impactante para la mayoría, pero puede tener ingresos comerciales pasivos. Hay dos formas principales de hacer esto:

  1. Ser un socio en un negocio (generalmente un socio limitado)
  2. Invierte en una sociedad

Si está interesado en capital de riesgo, una forma común de ganar dinero es convertirse en un socio limitado en una ronda de financiación. No tienes mucho para decir, pero tampoco haces mucho trabajo. Entonces puede (posiblemente) obtener un rendimiento de su inversión.

Puede ser socio en una variedad de compañías sin mucha experiencia a través del crowdfunding. Consulte todas las principales plataformas de crowdfunding de capital y conozca los riesgos.

Otra forma común de obtener ingresos comerciales pasivos es invertir en un negocio. Puede invertir en Master Limited Partnerships (MLP), que se negocian como acciones, pero se gravan como sociedades. También puede invertir en REIT, que son como acciones, excepto que distribuyen la mayor parte de sus ingresos, como las empresas.

Pensamientos finales

Invertir es una gran manera de construir una corriente de ingresos pasiva. Puede construir una cartera diversificada de inversiones que puedan trabajar juntas para generar un flujo constante de ingresos. Una vez que hace su inversión, se requiere poco trabajo, lo que hace que esta sea una de las fuentes de ingreso más pasivas disponibles.

Lectores, ¿qué otras formas conoces que pueden generar ingresos pasivos?

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