Cuando la frugalidad es demasiado lejos, comprar una casa con una mentalidad frugal

Soy una persona frugal. Siempre he sido, y siempre seré. No puedo decirte la última vez que pagué por venta minorista por algo, y escribo esas palabras con orgullo. Quiero decir, ¡diablos, Frugal es parte de mi URL!

A veces, sin embargo, ser frugal es tanto un punto débil como un motivo de orgullo para mí.

Tome bienes raíces, por ejemplo. Encontré un condominio que me encantaba cuando comencé a buscar la compra de una propiedad hace seis meses más o menos. Hubo un problema, sin embargo, y eso fue que el edificio tenía fondos limitados disponibles. Por alguna razón, construir un edificio de condominio desde cero está plagado de problemas (no de oportunidades). Su edificio no puede ser garantizado hasta que esté ocupado en un 50 por ciento, por lo que no había forma de que fuese uno de los primeros en comprar. Demonios, ¡he leído los consejos de compra de casas para ahorrarle miles!

Avance rápido al último lunes

Mi amigo (que lee Frugal Portland y vio la publicación donde lamenté mi primera incursión en el sector inmobiliario y las hipotecas de tasa ajustable) me envió un correo electrónico. El condominio sobre el que había escrito estaba nuevamente en el mercado, y esta vez estaba listo para el financiamiento de la FHA. Fue warrantable. Solo había dos unidades vacías, ¿estaba interesado en hacer una oferta?

Apenas titubeé, este condominio es absolutamente hermoso. Pisos de madera, electrodomésticos de acero inoxidable, una cocina de gas, dos dormitorios, diablos, dos baños. Una ubicación no súper ideal, pero muy buena para mi rango de precios.

Los negocios inmobiliarios se realizan muy rápido (o muy lentamente, generalmente lo contrario de lo que se desea), y ahora, de repente, mi condominio está pendiente. Estoy a punto de entregar un cheque por "dinero para gastos de aprendizaje" (que es un término divertido para mí, ¡ya que cada dólar de mi dinero es serio!) Y luego revisaremos el papeleo, y una cosa conducirá a otro , y antes del Día de los Caídos, tendré las llaves de mi hogar para siempre.

O al menos mi "hogar" durante los próximos 10-15 años.

Mis padres deberían estar santos, ya que me están regalando el pago inicial. Tengo la intención de devolverles un día, pero eso no es ni aquí ni allá, y legalmente hablando, el enganche es un regalo. Mis padres son realmente los mejores.

Justificando el costo

Me sigo repitiendo a mí mismo que la hipoteca (más impuestos y seguro y HOA) es menos de lo que pagaría por alquilar un lugar de dos dormitorios en un vecindario similar. Sigo diciéndome a mí mismo que si voy a pagar tanto dinero de todos modos, ¿por qué no pagar para mi propio valor neto en lugar del de otra persona? Me sigo repitiendo a mí mismo que las personas que tienen los mayores patrimonios netos son las personas que poseen propiedades.

Y, sin embargo, es esta mentalidad frugal que me mantiene despierto.

No fue hace tanto tiempo que tuve deudas que eran más altas que mi salario anual. Estas ni siquiera eran "buenas" deudas, tampoco. Eran del tipo que cobraba mucho más del 3,5% de interés y eran principalmente deudas minoristas. Pero me puse a arañar y salir de esos en un período de tiempo increíblemente corto, y ahora, apenas $ 1500 de decir sayanara de una vez por todas a todas mis deudas, estoy al borde de aumentar mis deudas por 30 o menos años.

Es doloroso deshacerse de todos mis ahorros.

No se siente frugal, esto es comprar un condominio. Y creo que la razón por la que no se debe principalmente a la generosidad de mis padres. Me llevaría cuatro o cinco años ahorrar hasta un 20% en el pago inicial, incluso con mis estrategias agresivas de ahorro que me han llevado hasta donde estoy hoy.

Además, no parece haber estado endeudado por el otro lado el tiempo suficiente para evitar preocuparse por la recaída. Creo que lo que me asusta es que el dinero estará apretado por un tiempo, y la última vez que el dinero fue ajustado, me incliné demasiado sobre mis tarjetas de crédito, con la esperanza de que mi futuro yo descubriera algo que aún no sabía, incluso cuando ese yo futuro vivió a menos de dos meses de distancia.

William de Drop Dead Money nos dice que somos deudores o ahorradores / inversores. Me preocupa que saltar a una hipoteca me mantenga en la mentalidad de deudor mucho más de lo que realmente me gustaría.

¡Sin embargo! Tengo que vivir en algún lugar, y tengo que mudarme a fines del próximo mes, porque mi hermana se mudará a Portland y vivirá conmigo durante seis meses antes de casarse a fines de este año. . Necesitamos un lugar de dos dormitorios de todos modos, y aunque creo que sería divertido vivir en un pequeño estudio súper urbano, definitivamente es mejor tener una habitación adicional.

Sin embargo, no puedo sacudir los nervios, no importa lo que me diga a mí mismo.

¿Esto es normal? Cuando compraste tu primer lugar, ¿tenías 100% de confianza o eras también una bola de nervios?