Buscando comprar una casa? ¡Mejor tener un buen puntaje de crédito!

Si logró sobrevivir la Gran Recesión de 2008-2012 relativamente indemne financieramente, entonces podría estar aferrándose a un buen puntaje de crédito.

Y ese es un factor importante en los próximos años a medida que más estadounidenses se recuperan de la crisis y buscan oportunidades de préstamos para una nueva casa, automóvil o empresa.

Los bancos han ajustado sus requisitos de préstamos en los últimos años, y a menos que tenga un buen crédito, es posible que no pueda obtener ningún tipo de préstamo.

Esto también se aplica para la refinanciación.

Hace unos años, construimos la casa de nuestros sueños y, durante el proceso de financiación, nuestro banco solicita nuestro puntaje crediticio.

Desde entonces, hemos refinanciado dos veces y cada vez que nuestro banquero tuvo que solicitar nuestro puntaje de crédito.

¿Qué vale la pena el crédito hoy?

Bueno, para obtener cualquier tipo de préstamo para comprar una casa, el buen crédito es la clave absoluta para encontrar una hipoteca hoy.

Bankrate señala que a menos que su puntaje de crédito sea 620 o superior, será mejor que se olvide de tratar de encontrar préstamos en este momento.

Simplemente no va a suceder.

Cuándo comprar, Cómo comprar

La mayoría de los prestamistas buscan que los solicitantes de hipotecas tengan un puntaje crediticio mínimo de 680 para cumplir con las nuevas pautas de préstamos gubernamentales administradas por Freddie Mac y Fannie Mae. Algunos solicitantes con puntajes de crédito tan bajos como 620 están encontrando algunos préstamos de la FHA, pero la mayoría de los prestamistas solo están aceptando puntajes de crédito superiores a 620.

Comprar un auto nuevo no es diferente ahora mismo. Si está buscando actualizar sus ruedas, necesitará un buen crédito para solicitar préstamos para automóviles. Las ventas de automóviles en los EE. UU. Fueron cada vez más altas este verano que en los últimos años. Forbes informó que las automotrices estadounidenses vieron que las ventas subieron casi un 20 por ciento en agosto, que fue el mejor mes de ventas de automóviles nuevos desde principios de 2008. Esto fue el resultado directo de tres grandes factores: la demanda embotellada de nuevos modelos de compradores de automóviles, cero el financiamiento porcentual ofrecido a los compradores con un crédito excelente y una mejor selección de automóviles amigables con el gas para ayudar a estimular la compra, en un año plagado de precios del gas aún más altos.

Entonces, si el buen crédito es la clave para actualizar las oportunidades de su hogar o automóvil, lo mejor es encontrar una manera de comenzar a aumentar su puntaje crediticio. El uso de algunos consejos para mejorar su puntaje crediticio significa una mayor flexibilidad financiera en los próximos años.

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Pague primero las tarjetas de saldo bajo

Este consejo para pagar sus tarjetas de crédito con saldo bajo primero proviene del autodenominado gurú financiero de radio y televisión, Dave Ramsey, y no deja de tener controversia. Ramsey sugiere que al pagar primero los saldos más bajos de su tarjeta de crédito y ponerlos a cero, obtendrá una satisfacción que continuará estimulándolo a reducir el resto de su deuda. Conozco a muchas personas que utilizaron Lending Club u otro prestamista P2P para obtener sus tarifas y luego pagaron el nuevo préstamo.

Conozca su historial crediticio

Tiene derecho a un informe de crédito gratuito todos los años. Definitivamente deberías aprovechar esta oportunidad. Una visita rápida a freecreditreport.com lo guiará a obtener una copia de su informe de una de las principales agencias de informes de crédito. También debe verificar si existen posibles errores entre su identidad en línea y su puntaje crediticio. Regístrese para una evaluación de identidad en línea en Lifelock para evaluar si sus cuentas están en línea con lo que las agencias de informes de crédito están buscando.

En 2011, el fraude de identidad aumentó en un 13 por ciento, con más de 11,6 millones de adultos en los EE. UU. Que se convirtieron en víctimas de fraude de identidad. El costo promedio identificado con el robo de identidad es de aproximadamente $ 5,000, y algunos informes indican que lleva un año o más para que las víctimas de robo de identidad incluso noten que los elementos de identidad han sido robados. El uso de un servicio de monitoreo de crédito y robo de identidad como Lifelock puede ayudar a evitar cualquier gasto financiero de bolsillo. Ser notificado poco después del robo de identidad permite a los usuarios detenerlo antes de que se mueva a cantidades mayores.

Automatice sus pagos

Ramit Sethi, autor de best-sellers de "Te enseñaré cómo hacerte rico", ofrece consejos para ahorrar créditos para cualquiera que esté interesado en reducir sus deudas y ser más libre financieramente. Él revela que el 35 por ciento de su puntaje de crédito (la porción más grande) refleja su historial de pagos. Por lo tanto, si su historial refleja pagos atrasados ​​o faltantes, puede hacer que su puntaje crediticio baje 100 puntos, aumentar su APR en facturas de tarjetas de crédito y agregar mucho más dinero a los pagos de su automóvil o casa.

Entonces, su sólido consejo es automatizar los pagos con tarjeta de crédito. Si olvida escribir un cheque o hacer un pago en línea por única vez, puede afectar su puntaje de crédito de maneras mucho más perjudiciales. Por supuesto, esta estrategia no tiene en cuenta problemas más profundos, como si ha perdido un trabajo o su casa, y simplemente no puede hacer un pago.

Saber cómo reducir los pagos con tarjeta de crédito y aumentar su puntaje de crédito puede marcar una gran diferencia en su vida a la hora de solicitar préstamos para automóviles nuevos, viviendas o más. Conocer su responsabilidad fiscal y cómo superar las responsabilidades ayudará a que su futuro se vuelva más estable.

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